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无良中介赚差价,房主维权路漫漫,谁才是真正的买家?
案件背景:2021年8月的一天,一对夫妻带着法院的传票来咨询,说被人起诉了,该怎么办?他们说找了一圈的律师,都告诉他们:“你们这个案子大概率要败诉,要把这18万
杨梦皎律师
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成功代理卖方没有取得房产证的房屋买卖纠纷案件
案件详情:2017年5月31日,上海的郭先生与赵先生订立了房屋买卖合同,郭先生购买赵先生位于浦东区某位置的房屋,成交价为450万元。买受人与出卖人约定于2017
章芊昊律师
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房价突然暴涨,卖方仍需按照原合同价格办理过户
案件详情:2017年中旬,蔡先生在某房产中介的介绍下,与被告签订了房屋买卖合同,合同约定被告以700多万的价格出售其房屋。合同签订后5日内,蔡先生依约全额支付房
章芊昊律师
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交付房屋与销售广告宣传不符的商品房买卖纠纷案例
销售广告和宣传材料是开发商销售商品房的一种重要的促销手段,因开发商在其发布的广告中夸大渲染,诱导买受人购买房屋而交房时往往又无法达到买受人的心理预期,因此了引发
章芊昊律师
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价值千万房产归属起争议,借名买房需慎行!
2014年4月,原告蔡某因个人信用记录问题不能办理住房贷款,由于当时原、被告许某系男女朋友,原告便以被告名义购买了苏州房屋一套。房屋首付款由原告支付,住房按揭贷
张永刚律师
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相某荣与相某良、相某泉等所有权确认纠纷二审民事判决书
江苏省苏州市中级人民法院民事判决书(2018)苏05民终6289号上诉人(原审被告):相某良,男,19xx年x月26日出生,汉族,户籍地苏州市吴江区,现住苏州市
沈卫律师
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房屋买卖卖方恶意违约法院全额支持20%的违约金
律师观点分析江苏省苏州市中级人民法院民事判决书(2017)苏05民终511号上诉人(原审被告、反诉原告):梁xx,男,汉族,1976年6月18日生,住河南省鹿邑
朱飞羽律师
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一波三折的共有产权确权纠纷案立案心得分享
【审理法院】太仓市人民法院【委托代理人】上海市光明(太仓)律师事务所汤占军律师【案情简介】这是一则协议离婚后一方不配合另一方针对不动产过户引起的确权案件。案件委
汤占军律师
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房屋产权发生转移,律师保住了其房屋所有权
随着社会经济的发展,房屋买卖纠纷案件越来越多,房屋产权归属哪方一直是这类案件的热点问题,本案中被告人杨某某在不知情的情况下,其房屋产权发生转移,后寻求江苏郭峰春
郭峰春律师
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王某诉林某房屋买卖合同纠纷案
卖方八年前与买方签订房屋转让合同,将自己的拆迁安置房(建在农村集体土地上)转让给买方(未办理权属证书,房屋由买方实际占有使用,等办理好两证后,卖方无条件配合买方
方园律师
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犯罪嫌疑人涉嫌盗窃案价值如何确定的
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跟老公离婚孩子会判给谁
跟老公离婚孩子会判给谁,需要结合具体的情形进行判断,未满两周...
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第二次起诉离婚是从什么时候开始算
第二次起诉离婚是从法院判决不准离婚的判决书生效后次日开始算。...
#离婚条件
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有人在微信群里诋毁我
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您
朱庆帅律师
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我追尾了事故认定我方全责,对方车主要我赔偿他半月用车损失这些,这钱我需要自己出吗?
在处理追尾事故赔偿时,您可以选择与对方协商、通过保险公司理赔或诉讼解决。选择时应考虑赔偿金额、时间成本及双方关系等因素,以找到最高效且合适的解决方式。
无锡法律问答顾问律师
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昆山市打假赔偿
第一:赔偿项目1.残疾赔偿金各省城镇或农村居民可支配收入X20年X10%2.医疗费:据实计算,包括后期治疗费(有鉴定报告做出后续手续费评估)3.误工费:住院天数至定残前一日总天数X当地标准4.护理费:(住院天数+建议休养期)天X当地标准5.营养费:(住院天数+建议休养期)天X当地标准6.伙食补助费:住院天数天X当地标准7.交通费:8.财物损失:9、鉴定费:10.精神抚慰金:具伤残等级确定,一般一个等级为5-8千元11.被抚养人生活费未成年支付到18岁,无劳动收入的父母一般算5年12.其他等等
苏州法律问答顾问律师
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苏州地区九级工伤能赔多少钱
法律分析:具体情况具体分析,九级工伤所赔付的金额要具体分析。职工构成工伤九级伤残赔偿标准:1.医疗费用,根据医疗机构的发票确定。2.停工留薪期工资,期间按原工资福利支付,原工资指的是受伤前12个月的平均工资。3.住院期间护理费和伙食补助费,据当地标准确定。4.一次性伤残补助金为9个月本人工资。5.一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。法律依据:《工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
徐州法律问答顾问律师
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可以学习商账催收吗
当然可以,商账催收是商业活动中一项重要的财务管理技能,涉及法律、沟通、财务分析等多个方面。下面我简要概述商账催收的几个关键步骤:确认债务:首先,确保债务确实存在,检查所有相关的合同和交易记录,明确债务的金额和到期日。内部催收:通过电话、邮件或信函提醒债务人付款。在沟通中,保持专业和礼貌,明确表达付款要求。制定催收计划:根据债务的性质和债务人的反应,制定一个合理的催收计划。可能包括分期付款、利息或折扣等策略。法律手段:如果内部催收无效,可能需要采取法律行动。这包括发送律师函,甚至提起诉讼。外部催收:在某些情况下,将债务移交给专业的催收机构或律师事务所可能是更有效的方法。记录和跟踪:在整个过程中,详细记录每一次沟通和债务状态的变化,这对于后续的催收和可能的法律行动非常重要。预防措施:分析商账催收的案例,总结经验,优化合同条款,加强信用评估,预防未来的商账问题。
钱承律师
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店铺转让没签合同,我能反悔吗?
你有权反悔,但可能要承担违约的后果。依据《民法典》的规定,不履约的一方需负责违约责任,已约定违约金的需支付,否则可能面临赔偿等后果。
苏州法律问答顾问律师
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右肝胆管横断算不算医疗事故呢
针对右肝胆管横断是否构成医疗事故,需结合医院的诊疗行为及患者具体情况来综合判断。您可采取与医院协商、申请医疗事故鉴定或选择法律途径等方式来维护自身权益。请根据实际情况选择合适的方式。
常州法律问答顾问律师
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组织聚众赌博量刑标准怎么规定的
针对聚众赌博的量刑,其核心在于情节的轻重。通常的量刑范围在三年以下有期徒刑并处罚款。而针对开设赌场且情节特别严重的情况,则可能判处五年以上有期徒刑及相应的罚金。在判定具体量刑时,会综合考虑赌博的具体情境如规模、赌资等。
无锡法律问答顾问律师
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走失人员被撞怎么办赔偿
对于走失人员被撞伤的情况,根据《民法典》的规定,被撞伤者的赔偿标准包括医疗费、护理费、交通费、营养费等治疗和康复费用,以及因误工导致的收入减少。如果导致了残疾或死亡,还需要赔偿相应的费用。建议尽快处理,以避免赔偿不全或引发纠纷。
苏州法律问答顾问律师
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诈骗罪会扣车吗
诈骗罪可能会扣车。具体操作:1. 法院根据案情决定是否采取保全措施;2. 原告或检察院可申请法院保全;3. 被告人可提出异议并举证;4. 法院最终裁定是否扣押车辆。
常州法律问答顾问律师
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