房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么,没有房产证的房子是怎样的呢?下面由法律快车的小编在本文中详细介绍。
当积累了积蓄可以买房的时候,有些房子是没有房产证的。没有房产证的房子有哪些呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;
2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;
3、未取得规划审批的楼盘;
4、私自变更规划的楼盘;
5、私自改变土地用途的楼盘;
6、土地产权存在纠纷;
7、没有销售许可证又无产权证的房屋;
8、未经验收...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾张莉萍律师。
根据相关的法律规定以及实践经验,对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证,就不具有对于房屋的所有权以及处分。而且,办理产权抵押是需要携带产权证到房管局办理的。
一般贷款需要具备以下条件:
1、具有合法有效的购房合同;
2、所购住房已取得房产证;
3、能够提供认可有效的担保;
4、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;...
是这样的,在遵义市郊区有一栋楼房共6层,要卖两层,是房东自己修的,他有房产证,我想买一层但没房产证只有合同,能买吗? 有什么要注意的吗
深圳房产律师
没证的房屋建议先不要急于买,如要买就应在合约明确约定什么时候交付,你可先先付20%,办理过户证件后再行支付80%。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾张莉萍律师。
根据相关的法律规定以及实践经验,对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证,就不具有对于房屋的所有权以及处分。而且,办理产权抵押是需要携带产权证到房管局办理的。
一般贷款需要具备以下条件:
1、具有合法有效的购房合同;
2、所购住房已取得房产证;
3、能够提供认可有效的担保;
4、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;...
只有购房合同的房子不可以交易。
所谓“只有购房合同的房子”是指暂时没有办理房产证或者一直不能办理房产证的房子。
房产交易最关键的环节不是签署房屋买卖合同,而是产权登记或过户,因此,房产交易的含义真正含义是房产证的过户和变更,而没有房产证的房子自然无法完成过户或变更,就不存在交易之说,自然也就无法交易。
当然,上述所说的仅指不动产权属方面的问题,并不是说双方签署的房屋买卖合同没有法律效力,虽然由于没有房产...
是这样的,在遵义市郊区有一栋楼房共6层,要卖两层,是房东自己修的,他有房产证,我想买一层但没房产证只有合同,能买吗? 有什么要注意的吗
深圳房产律师
没证的房屋建议先不要急于买,如要买就应在合约明确约定什么时候交付,你可先先付20%,办理过户证件后再行支付80%。
没房产证二手房可以过户吗?购买没有房产证的二手房存在风险吗?巧顾法律专家认为,没房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。
没房产证二手房可以过户吗?购买没有房产证的二手房存在风险吗?巧顾法律专家认为,没房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买没房产证二手房的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公...安置房对于其所有权的归属是一个有待于确定的问题,因为安置房的情况不同其所有权归属也是有不一定的。就拿房产证问题来说,政府安置房有房产证吗?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。
一、政府安置房有房产证吗1、不管房屋是出自何人建设的,对于拥有房屋的人说,只有拥有房屋的产权才是房屋的真正主人,否则就如同房屋的租客是一样的,所以农...
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