二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房过户需要哪些材料呢?接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识,希望对大家有所帮助。
当前很多人在买房子时都会考虑二手房,且在签订买卖合同之后都需要到有关部门办理房屋过户手续,而在办理手续时是要提交一些材料的,那么二手房过户需要哪些材料呢?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
一、二手房过户需要哪些材料1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如...
二手房是许多人买房的选择。买二手房必须要进行过户。有的人可能会疑惑,二手房过户需要哪些材料呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
买方需要携带的证件资料:
1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;
2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住...
所谓二手房过户,是指将某人名下的房产转移到他人的名下。在我们的生活中,有时会遇到需要办理二手房过户的情况,比如二手房买卖、房产赠与及继承等。那么,在办理过户手续时需要准备哪些材料呢?
一、买卖过户
所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《存量房买卖合同》、其他必要材料(拆迁户购房的,买方需提供《拆迁协议》)。
二、赠与过户
...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师,以下为大家解答办理回迁房房产证注意事项有哪些这个问题。
1、一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》
2、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或发生错误的情况时如何处理等明确的违约处理方法。
3、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的,购房人如何核验房产证。
4、约定办理抵押登记的事宜,有些银行不扣押房产证,仅办理抵押登记,抵押登记手续是...
当前很多人在买房子时都会考虑二手房,且在签订买卖合同之后都需要到有关部门办理房屋过户手续,而在办理手续时是要提交一些材料的,那么二手房过户需要哪些材料呢?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
一、二手房过户需要哪些材料1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如...
二手房是许多人买房的选择。买二手房必须要进行过户。有的人可能会疑惑,二手房过户需要哪些材料呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
买方需要携带的证件资料:
1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;
2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住...
买二手房应该注意哪些问题
随着人们购房观念的进一步理性化,越来越多的百姓看到了购买二手房的好处。因为,人在一生中很可能要经历多次的置业方式才能达到“居者有其屋”的目标,一步到位的置业方式对于大多数老百姓来说可能性极小。因此,在经济条件还不是太宽裕的时候,购买一套地段优势,交通便利,房型、户型合理,物业完善,配套成熟和现房入住等较高性价比的二手房也是不错的居住方式。但是...
由于房屋是重要的不动产,房产证是对房屋产权归属最直观的证明了,就有很多人想要过户。那么房产过户要注意什么事项呢?法律快车小编为你答疑解惑。
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出...
关于房产过户需要什么流程?我的解答如下:
首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。
合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称及住所,房地产产权证书名称和编号,房产产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号,土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或者使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。
其次,应当及时办理房屋过户手续。房产过户需要的流程如下:
1、双方当事...
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