如何购买二手期房
有的人对于购买二手期房十分有兴趣，但是又担心有许多风险或者是不是会违法。那么如何购买二手期房呢？接下来法律快车小编就为您整理了这方面的知识，欢迎阅读。
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如何购买二手期房
有的人对于购买二手期房十分有兴趣，但是又担心有许多风险或者是不是会违法。那么如何购买二手期房呢？下面法律快车小编为你介绍如何购买二手期房，希望能对你有所帮助。
如何购买二手期房：
一、期房买卖并不违法
一直有当事人纠结于期房尚未竣工、还没有办出产证，这样的房子是不是可以买卖?买卖合同即使签订，会不会因为违法而无效呢?其实，我们通常所说的“期房限转”是指期房转让不能像一般的二...
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如何安全购买二手期房
网友提问：我是河北的，前几天看中一处楼盘，还是期房(不过很快就交钥匙了)。我看中的户型只有个炒房的在卖，原价33万，房主卖36万。房主是按揭贷款买的，已经交了13万，据售楼处的人说房主已经交了契税(这可能吗)？我如果打算买这房子，有哪几种方式？哪种方式比较合理安全？契税是房价百分之多少？谢谢！
庄清忠律师回复：无论哪种方式交易，都必须通过开发商与卖方人先行解除院备案合同，然后与开发商另行签署...
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如何购买二手商铺
如何购买二手商铺
问：我现在正委托中介公司与卖方谈价购买二手商铺，由于是新建楼盘，对方的产权证还没有办好。我准备一次付清房款，需要注意什么？另外商铺的售价我认为高了点，但在商谈范围内弄不懂的是隔壁同样大小商铺居然通过不同的中介公司售价每平方米高出1万多元。在我来看超乎寻常的价格，不知是应该高兴还是担忧呢？
答：如果没有产权证无法在交易中心登记备案。最好先去该商铺所在区的房产交易中心查询所购商铺的权...
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二手经济适用房如何购买
1、已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。例：购买一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米，现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房，其总购房款为3600×95＝342000元，除购房款外，购房人还需缴纳34...
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买二手房首付款如何计算
市民张先生日前拨打党报热线反映，他前几天看中了一套总价40万元左右的二手房，想通过中介公司贷款，首付款想交30%。与中介公司签订合同后，办理下来的贷款首付款要求交纳40%。张先生不明白，觉得自己上了中介公司的当，“为什么首付款比预期提高了?”
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购买二手房如何申请贷款
问：购买二手房可以申请哪几种贷款答：可以申请公积金贷款、个人购房商业性贷款和组合贷款三种。
问：什么是住房公积金贷款？
答：公积金贷款是本市各商业银行受上海市公积金管理中心委托发放的政策性个人住房贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证，而向银行申请的贷款。
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购买二手新房的注意事项
作为芸芸大众的购房者，我们有义务维护整个市场的稳定、有序。那么购买二手新房的注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为大家整理了二手新房的相关知识，希望对大家有所帮助。
什么是二手新房
二手新房是指经过中介一手交易的二手房，但房子还是新的。从价格上看，购买二手新房比新盘便宜很多，但是也需要考虑一些问题，比如手续是否完善，位置是否合适等等。
购买二手新房的注意事项
（1）购买手续是否完善。...
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如何签订商品房买卖合同
如何签订商品房买卖合同
吴 宇
由于房地产的价格昂贵且价值较高，购房者往往倾其多年积蓄才能购得。因此，当你准备购买一套商品房时，请一定不要忘记事先与开发商签订一份具有法律效力，且切实可行、行之有效的房屋买卖合同。那么，究竟该如何签订商品房买卖合同呢?
一、房屋买卖合同成立必须具备的条件
房屋买卖合同并非随心所欲，想签就签，它的成立和有效必须具备一定的条件。按我国现行房地产法...
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商品房买卖合同怎么签订
实践中，有些开发商似乎对此问题并不重视，尤其是在商品房买卖中班有很多的人会因为不清楚一些相关问题而导致购房人在签订商品房买卖合同后，至商品房交付再到产权证的办理完毕，这整个流程会长达数年之久。那么开发商商品房买卖合同范本是怎么样的呢？接下来就为大家来解答一下关于开发商商品房买卖合同范本及其相关问题。一、开发商商品房买卖合同范本：合同双方当事人：出卖人：_______________________...浏览全文
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关于购买二手期房你好！注意收集证据，完善各方面手续。
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