二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房买卖纠纷怎么解决呢?接下来法律快车小编就为您介绍相关内容。
据了解,随着相关政策的出台,二手房法律方面的矛盾焦点也开始出现了转移,类似购房者未能申请到足够贷款因而产生的纠纷、与期房转让等有关的案例开始成为近期焦点。
购房者未能成功申请贷款
从2004年下半年开始,随着一系列相关政策的出台,银行对于个人住房贷款的政策开
始作出了一系列的调整。其中主要包括对购买2套以上住房贷款的限制、单价7000元以上高价房贷款额度的调整、各大银行收紧个人房贷的...
在司法实践中,遇到二手房买卖合同纠纷的概率是很高的,那二手房买卖纠纷解决是怎样的呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
二手房合同纠纷作为民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。
1、协商处理。
所谓协商处理,就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。...
近日,莲前工商所12315工作人员连续受理了两起购买二手房的纠纷。由于消费者或轻信中介许诺,或草率签订合同,因此,消费者的损失只有部分得到挽回。
高先生经西林路一房屋中介公司推荐,看中了一套二手房后,中介即要其交纳所谓“意向金”4000元,见他还在犹豫,便说这是为防被他人买走,并明确告知“意向金”未转为合同订金之前可以全数退回。可当高先生签订合同后才发...
虽然现在很多朋友都会选择购买二手房,但是在二手房交易过程中还是存在很多陷阱的,有时候因为房屋产权或者房子质量问题,可能就会产生一系列的纠纷,那么二手房买卖纠纷怎么处理?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、二手房买卖卖方该准备什么材料1、应尽量将房屋的有关产权证书(如《房屋所有权证》《国有土地使用证》等)办理齐全。
2、与他人共有的房屋(如夫妻共有、家庭共有、合...
在二手房买卖中,有时候可能会因为一些原因发生纠纷。有的人可能会疑惑,二手房买卖纠纷如何处理呢?下面法律快车小编为你介绍二手房买卖纠纷如何处理,希望能对你有所帮助。
二手房买卖纠纷如何处理:
一、 与卖家协商解决
任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发...
二手房买卖合同纠纷时具体的处理方式,应根据具体的纠纷情形而定。一般当事人可以选择的纠纷解决方式包括协商、调解、诉讼以及仲裁。申请仲裁则以有效的仲裁协议为前提。
根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申...
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