土地使用证年限到期怎么办
众所周知，土地使用许可是有年限的。有的人可能会疑惑，土地使用证年限到期怎么办呢？下面法律快车小编为你介绍土地使用证年限到期怎么办，希望能对你有所帮助。
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土地使用证年限到期怎么办
众所周知，土地使用许可是有年限的。有的人可能会疑惑，土地使用证年限到期怎么办呢？下面法律快车小编为你介绍土地使用证年限到期怎么办，希望能对你有所帮助。
一般来说，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、科技、文化、卫生、体育用地50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、...
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土地使用证到期怎么办
按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，比如我们的住房大多都是70年或者50年的土地使用年限。那么土地使用证到期怎么办呢，法律快车小编为你答疑解惑。
土地使用证到期怎么办：
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安...
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土地使用证年限50年到期之后怎么办
土地使用证年限50年到期之后，可以按照相关法律规定申请续期、一般续期需缴纳续期费用。如果提出的续期申请额没有通过，原土地使用权证会被依法注销。
根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；...
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土地使用证年限到期怎么办
众所周知，土地使用许可是有年限的。有的人可能会疑惑，土地使用证年限到期怎么办呢？下面法律快车小编为你介绍土地使用证年限到期怎么办，希望能对你有所帮助。
一般来说，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、科技、文化、卫生、体育用地50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
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国有土地使用证到期咋办
如果国有土地使用证70年使用年限到期了咋办?记者从国土部门了解到，国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。
另外，市民在购买二手房时，如果房屋没有国有土地使用证，这就表明该房屋的土地使用权、土地使用权性...
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住房土地使用权到期了该怎么办
房屋都是在土地上面修建的，而在不同性质土地上修建的房屋，对应的房屋的使用权限是不一样的。法律中规定的住宅土地的使用权限为70年，那要是住房土地使用权到期了该怎么办呢?针对这个问题，快车小编整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。
一、房屋产权期限到底是多少年
国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地...
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工业用地使用年限到期该咋办
工业用地使用年限到期，可以办理续期手续。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
法律依据：
《城镇国有土地使用权...
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土地使用证该怎么办理
众所周知，土地是国家的，但是我们可以买卖土地使用权。因此，土地使用证是重要的物权凭证，土地使用证也是我们住宅不动产的物权的重要组成部分。那么，土地使用证越来越重要，如果土地使用证丢了可以补办吗?对于这一问题，将为您作如下回答。一、土地使用证的重要性：(一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋权登记...浏览全文 -
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商铺土地使用年限40年到期后怎么办
商铺土地使用年限40年到期后可以自动续约，继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。商铺土地的所有权是国家的，个人只是有商铺使用权，商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限，到期的只是商铺土地租用时间。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期...浏览全文
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