二手房在房地产交易市场中是比较抢手的,已经成为了越来越多老百姓置业的考虑范围。那么二手房抵押贷款怎么办理呢?接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识,欢迎浏览。
二手房在房地产交易市场中是比较抢手的,已经成为了越来越多老百姓置业的考虑范围。那么二手房抵押贷款怎么办理呢?法律快车小编为你答疑解惑。
1.提交抵押贷款所需资料:借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。
2.银行工作人员上门考察房产情况,审核提交资料是否属实,是否具备二手房抵押贷款条件,计算额度,确定贷款年限。
3.到贷款银行签订借款合同。审核通过...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷,下面为大家解答期房抵押贷款怎么办理这个问题。
期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购的房屋抵押:
1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权,连同在建工程投入的资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。
第2、预售房屋抵押是...
当你向银行申请房产抵押贷款时,你需要提交相关证明来办理贷款,那二手房抵押贷款的材料有哪些呢?下面法律快车小编为你解答疑惑。
1、房产证;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
...
因为房子属于不动产,不可能实现动产的“一手交钱、一手交货”,而且房子涉及的金额相对较大,因此购买二手房时,卖方希望的是交钱后过户,而买房则希望先过户后交钱,如何解决这个矛盾,达到买卖双方利益的相对平衡,分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后,买方先支付给卖方一定比例的首付款,待过户后再支付尾款。而支付尾款又因买方是采用“全款”还是...
二手房贷款抵押房权证买房,是先办理过户还是先办理贷款,因为没全款只能首付。过户和抵押是否冲突?
简单流程是这样的:
1,首先去银行申请贷款,包括签订一些贷款协议啊,提供收入证明,身份证明等!等待银行审批!
2,银行通知审批结果
3,可以贷款的话就去过户,否则本次业务作废!
4,过户当天付款给卖方,等待新证,新证下来后银行放款给买方
5,验房,客户付清尾款
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