开发商跑路的,购房者可以解除合同,买卖合同作为主合同被解除的,从合同按揭合同也可以解除,购房者不再向贷款银行支付按揭款项。那么开发商跑路应该怎么处理?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识,欢迎阅读。
随着房地产行业的发展,全国各地的房产楼盘层出不穷,不少开发商也因此赚取了不少利润,然而也有些开发商因资金不足或是经营不当,导致房产投资失败,携款潜逃或者被查封,而一旦出事就是既成事实,只能想办法补救,把损失降到最低。那么,开发商跑路应该怎么处理呢?法律快车小编这就为大家解答这个问题
1、首先,要先确定房子是否已经竣工了,是否具备了一些交房的条件,若是房子已经竣工完成了,并且已经交房到业主手里...
我是2008年3月21日在沙坪坝买的房子,合同约定2009年3月31日交房,但到了时间,因为开发商的验收未通过,因此延后3个月还是未达到交房条件,合同上明确注明了延期90天交不到房,业主可以退房,现在早已过了时间,依照合同我们有权退房,然而开发商却不予理睬了,请问一下这种情况我们应该怎么办了。
律师回答:如果协商不成,可以起诉开发商要求退房,但退房的话很难保证你的权利。最好是要求其支付违约金。而且越...
购买房子双方是一定要签订购买合同的,就是为了防止其中有一方违约,使另一方受到很大的损失,因此,如果开发商先违约,那么购房者可以按照合同的条例让开发商赔偿,双方协商不下来的,就可以直接走法律的途径来保护自己的合法权益。接下来法律快车小编就要来给大家讲一讲,开发商违约怎么处理。
索要违约金及相关税费,除房产全价款及相应利息外,开发商还须赔付业主前期开销的费用。在索要违约金方面,假如是开发商违约导...
相关知识推荐
如何避免遭遇开发商跑路
买房子是人生大事,如果不幸碰到开发商跑路,买到烂尾楼这种事,实在是太让人糟心了。这就提醒我们在买房子
理发店跑路报警有用吗
理发店跑路报警作用甚微。理发店跑路属于民事案件,一般情况下警方最多予以调解,不会立案。但只要有足够证据证明该借贷关系存在
开发商跑路按揭怎么办
对于开发商来说,我们往往需要去购买开发商的房子,对于房子的购买来说,房子购买,有些人是通过按揭的方式
开发商跑路怎么告
对一些开发商来讲,在经营的过程中可能会出现资金短缺或者其他的原因造成开发商跑路的情况,这对于消费者影
应该如何应对开发商的“套路”
摘要:既然开发商套·这么多,作为购房者我们也要有应对套·的技能,不然吃亏
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同