房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么房产过户去哪里办?下面就由法律快车小编为您介绍。
核心内容:房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户去哪里办?房产过户需要哪些费用?办理过户要注意哪些事项?下面,法律快车房地产编辑为您详细介绍。
房产过户去哪里办?
我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本...
夫妻离婚涉及房屋转移的,一定要及时办理房产过户手续。如果是协议离婚的,必须提交的材料有:
(1)约定了房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及其复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
如果是诉讼离婚的涉及房产过户的,需要的材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;...
文章引用了房产过户的委托书范本为你解决房产过户委托过程中出现的问题;同时文章还提供了包括房产过户,办理房产过户的委托书,房产过户的委托书等相关信息咨询。
个人委托书范本
委托人: 性别: 出生日期:
身份证编号: 暂住证号:
住址:
被委托人: 性别: 出生日期:
身份证编号: 暂住证号:
住址:
委托原因及事项:
本人_________准备购买_______________...
我们在生活中买房屋就需要进行房产过户,因为房地产权证是证明房屋归属权的重要凭证,所以在买房时要进行房产证过户的手续。那么房产证过户手续如何办理?下面法律快车小编为您解答。
1、房产证的过户如果不通过房地产中介的话,必须把购房合同的条款以及违约的条款来写清楚,签购房合同的时候须卖方的房产证那上面名字的相关当事人在场(加入是已婚得话,需要他们夫妻双方都在场以及签字,哪怕是房产证的上面只有他们中一...
夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。
夫妻之间房产过户的情形有:
(一)婚姻关系存续期间的房产过户:
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离婚财产分割协议书
离婚财产分割中需注意事项
夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师,以下为大家解答房产赠与手续要怎么办理这个问题。
办理房产赠与手续的具体步骤是:
1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。
3.公证办理。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证。
4.办理房屋所有...
房屋转让过户有什么规定
投入使用的产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种。
《房屋所有权证》发给拥有房屋所有权人。《房屋共有权保持证》发给房屋共有人。《房屋他项权证》发给与房屋所有权有关的其他财产权人,如典权人、抵押权人等。
《房屋产权证》一旦遗失,应尽快到原发证机关申请补领新证。申请人应提交补领新证申请书和登载遗...
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