房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。下面由法律快车的小编在本文详解房产证能自己办理吗的相关知识。
在我们的日常生活当中,我们进行贷款的时候,需要给予贷款公司或者是银行一定的物品作为抵押,那么,哪些证件可以作为抵押呢?接下来和法律快车小编一起来了解一下,个人土地证能办理贷款吗?希望能够解决您的疑问。
一、个人土地证能办理贷款吗
有国有土地证、其他方面符合银行规定可以办理抵押贷款,如下;
抵押贷款
以不动产作抵押贷款,即以国有土地证抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
贷...
购房人能自己办理产权证,但一般由开发商负责办理。具体以商品房买卖合同的约定为准。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日...
房产证取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,只有拥有了房产证才能证明房子归属受到法律的保护,而回迁房是开发商赔给回迁民的房子一般都只有一份合同,那么现在回迁房能办房产证吗有什么具体要求,下面就随法兰琳卡插线板一起来详细了解一下。
一、回迁房能办房产证吗
1、回迁民发拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本...
安置房有两种类型:一是政府因城市道路建设和其他公共设施建设等项目对被拆迁人进行的补偿;二是在房地产开发公司所购的房屋。很多人都会问,安置房没有房产证是否能过户呢?下面法律快车小编就给大家具体分析一下安置房没房产证能过户吗的相关法律问题。
一、安置房没房产证能过户吗
没有房产证就无法办理产权过户手续. 最多只能做一个公证。
公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双...
安置房比普通商品房较为便宜,也是多数人选择的购买对象,我国对于安置房的买卖也是允许的,这样一来,安置房自然而然在市场交易越来越频繁。因此,想必大家想知道,关于安置房过户需要多少钱?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、安置房过户需要多少钱1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费:普...
相关知识推荐
你的房产证有效吗
1994年7月5日八届全国人大第八次常委会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》,确定了房屋所有
拿房产证可以贷款吗
拿房产证是可以贷款的,但需要满足以下条件:第一,抵押物所有人可以是借款人本人或他人,具有完全民事行为能力的自然人,愿意并
办理房产登记的程序
本文介绍办理房产登记的程序,首先进行申请登记,再勘丈绘图,然后产权审查,再然后绘制权证,最后收费发证
怎样辨别房产证的真假呢?
核心提示:在北京,房地产的交易市场也容易出现假房产证,那该怎样辨别房产证的真假呢?下面就由法律快车的
什么是房产证?
核心提示:房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。领取房产证也有其法定的程序,需
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同