现在有很多家长为了让孩子上学能够近一些,或者为了让孩子能够进入好的学校,会选择在该学校的周边或附近买房,一般这样的房子大多数都是二手房,那么,买二手房怎么防止受骗?购买二手房要注意哪些事项?下面请看法律快车小编为您介绍:
现在有很多家长为了让孩子上学能够近一些,或者为了让孩子能够进入好的学校,会选择在该学校的周边或附近买房,一般这样的房子大多数都是二手房,那么,买二手房怎样防止被骗?购买二手房要注意哪些事项?下面请看法律快车小编为您介绍:
一、买二手房怎样防止被骗1、确认卖家是否是该房产的产权人;
2、确认是否还存在其他房屋产权人;
3、确认该二手房是否有房产证;
4、确认该房产属于可以出售产权的性...
【如何防止二手房交易上当】
二手房交易时被吃差价现象很普遍。你是否遇见过这样的情况呢?这样的现象为什么很普遍?年底,在交易二手房时,该怎么规避风险?
原因:“隐蔽”交易惹的祸
据网友在一些房地产网发帖显示,吃差价在中介公司是一个由来已久的现象。针对中介公司吃差价现象,记者对一些交易者进行了调查。一位业内人士说,目前武汉房屋中介公司有1000多家,普遍面临生存压力,所以进行一些不规...
在经济条件中等的情况下或者因为一些其它原因,人民可能会选择购买二手房。但是,在这个过程当中,当事人很容易被人欺骗以至于失去经济财产。那么,购买二手房如何防止被骗呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。
一、购买二手房如何防止被骗 1、查询房屋权属买房人要对房屋的权属情况有所了解。首先,查看房产证上的产权人与其身份证是...
现在有很多家长为了让孩子上学能够近一些,或者为了让孩子能够进入好的学校,会选择在该学校的周边或附近买房,一般这样的房子大多数都是二手房,那么,买二手房怎样防止被骗?购买二手房要注意哪些事项?下面请看法律快车小编为您介绍:
一、买二手房怎样防止被骗1、确认卖家是否是该房产的产权人;
2、确认是否还存在其他房屋产权人;
3、确认该二手房是否有房产证;
4、确认该房产属于可以出售产权的性...
二手房购买流程是怎样的
现在二手房市场火爆,二手房成为越来越多购房者的心水之选。那么对于二手房购买流程你是否了解呢?需要注意什么事项呢?专业人士为你解读。
推荐阅读:
二手房交易流程
二手房屋买卖交易流程全知道
史上最全的二手房交易流程
二手房交易流程
一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
...
现在二手房市场是非常的火爆,二手房进行买卖也是要签订合同的,如果产生了合同纠纷要如何处理呢。所以下面是法律快车小编为大家带来二手房买卖合同纠纷怎么处理的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询法律快车。
一、二手房买卖合同纠纷怎么处理 1、一房多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求...
将手中的二手房卖出一个好价钱是许多业主的愿望,但许多不法中介会利用多数卖房者缺少交易经验的特点布下陷阱,大家在出售房屋时一定要注意防范。
陷阱一:个人现金收房
许多业主早已经对“现金收房”有所提防,加强了防范意识,于是许多不法中介便想出以“个人”名义现金收房的把戏继续谋取不正当 利益。这些不法中介先伪装成个人购房者,再转手高价出售,业主不仅拿不到多出的出售房款,更在不知情的情况下替这些...
二手房卖方毁约如何处理 小韩通过朋友介绍,看中了一套学区“二手房”,并同卖方老王签订了二手房买卖合同,缴纳了购房定金,房款也在银行双方封存,就等产权证登记过户了。不料,卖方却因近日学区房价上涨,不卖了,小韩则坚决要求继续履行合同。
分析:卖方单方毁约是不对的,小韩的要求则是正当合法的。1.买卖双发所签订的合同和交易行为都是合法有效的;2.《合同法》第60条规定:“当事人应当按照约定全面履行...
由于家庭经济压力太大,所以会想要转让其按揭购买的二手房,那么,按揭贷款买的二手房如何转让?下面法律快车小编为你解答按揭贷款买的二手房如何转让。
1、按揭二手房转让的方式。
在与卖方就买卖该二手房达成意向后,由于该二手房上设有抵押,因此,还应当征得抵押权人,即银行的同意。
购买按揭二手房有两种方式,一种是买方一次性付款,还清银行的按揭贷款,终止原借款合同,办理注销抵押登记手续,使得房屋上...
相关知识推荐
地税机关为二手房交易延时服务
提要:昨日,市房地产交易登记中心、市地税局发布通知,12月12日、19日、26日三个公休日正常办公,
二手房交易要交税吗
二手房交易需要交税,按照目前的税收政策,二手房交易需要交纳以下几种税费;营业税、个人所得税、印花税、契税,如果住房满五年
二手房交易免税优惠难持续
离年底只剩下2个多月的时间,二手房交易免营业税的优惠政策明年还会不会延续?近日,不少在高价一手房面前
二手房买卖首付何时付
二手房买卖首付应该什么时候付,法律快车小编为您介绍,希望能给您提供帮助。一、二手房买卖首付应该什么时
45万二手房要交多少税
5万二手房税费需要看所购买的二手房是否具备减免条件,如果全额征收,则是45万*9.6%=43200元。
北京如何办理二手房交易网上签约?
二手房自行成交网上签约流程如下:1、买卖双方达成成交意向,并就合同条款协商一致;2、买卖双方填写《存
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同