如何购买二手房
“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完毕产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。那么如何购买二手房？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
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如何购买二手房
“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完毕产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。
购买二手房要查明下列事项
1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还...
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购买二手房如何价廉物美
正文：购买二手房如何价廉物美 买房是多数市民一生最大的投资。对多数市民而言，买房就是其一生最大的投资。作为人生最重要的决策之一，如何才能选到价廉物美而又合适自己的理想住宅是不少消费者最关心的话题。 对此，中原地产的专业人士就认为，买楼最先要关注的大原则依然是“地段、地段，还是地段”，地段是选房时的最重要因素。 在选房时，首先考虑楼盘所处位置是否方便自己和家人出行，并不需要片面强调往市...浏览全文 -
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如何购买价廉物美的二手房
买房是多数市民一生最大的投资。对多数市民而言，买房就是其一生最大的投资。作为人生最重要的决策之一，如何才能选到价廉物美而又合适自己的理想住宅是不少消费者最关心的话题。
对此，中原地产的专业人士就认为，买楼最先要关注的大原则依然是“地段、地段，还是地段”，地段是选房时的最重要因素。
在选房时，首先考虑楼盘所处位置是否方便自己和家人出行，并不需要片面强调往市区扎堆，因为那样既不经济，也不一定能...
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买二手房怎样防止被骗
现在有很多家长为了让孩子上学能够近一些，或者为了让孩子能够进入好的学校，会选择在该学校的周边或附近买房，一般这样的房子大多数都是二手房，那么，买二手房怎样防止被骗？购买二手房要注意哪些事项？下面请看法律快车小编为您介绍：
一、买二手房怎样防止被骗1、确认卖家是否是该房产的产权人；
2、确认是否还存在其他房屋产权人；
3、确认该二手房是否有房产证；
4、确认该房产属于可以出售产权的性...
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购买二手房如何申请贷款
问：购买二手房可以申请哪几种贷款答：可以申请公积金贷款、个人购房商业性贷款和组合贷款三种。
问：什么是住房公积金贷款？
答：公积金贷款是本市各商业银行受上海市公积金管理中心委托发放的政策性个人住房贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证，而向银行申请的贷款。
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买二手房怎么办房产证
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-汤容滨律师。以下为大家解答买二手房怎么办房产证这个问题。
购买二手房需到房屋所在地不动产登记事务中心办理房产证。办理房产证一般可通过委托中介办理或买卖双方自行办理两种方式。但无论通过哪种方式办理，都要经过以下5个必经的程序：
1、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。
2、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问...
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购买二手房时的定金该怎么付
购买二手房时的定金支付方式和数额是当事人双方协议确定的。定金是作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立，并且定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效...浏览全文 -
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购买二手房时如何交定金
购买二手房时如何交定金
通过房屋中介公司找到合适的房子后，购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点： 一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。 二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，...
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购买二手房的时候合同怎么签
购买二手房一般有两种途径：一是亲朋好友熟人介绍；二是通过中介机构介绍。我们往往发现，通过亲朋好友介绍的，有不少买家碍于情面不签书面合同，只是口头约定，或者签有书面合同，但又非常简单和随意，对于合同中一些重要的条款如违约责任等碍于情面就没有约定；通过中介机构介绍的，往往采用中介机构提供的自制格式合同，这些合同的条款一般是约束买卖双方的，而对中介结构应承担的义务和责任却没有明确的规定。以上的这些情...
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