城市和农村是有区别的,这一点大家是知道的,在我们很多的农村地区,大家应该是知道的,我们都有宅基地这样一个说法,一般而言,在实践生活中,关于宅基地的转让是这样进行的呢,接下来法律快车小编为您宅基地买卖吗的内容。
宅基地买卖可以吗?下文是法律快车小编为大家整理的相关内容,希望对您有所帮助。
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外...
核心内容:农村宅基地可以买卖吗?法律允许农村宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农民之间相互转让不违反法律规定。法律快车编辑编辑为您详细介绍,仅供参考。
农村宅基地可以买卖吗?
农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建...
现在很多农村居民都想卖掉农村房子之后到城里买房。那么,农村宅基地买卖可以吗?下面法律快车小编为您详细解答,欢迎阅读。
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集...
我们国家作为一个农业大国,农民所占的数量是极高的,因此有关农民的相关问题也是受到绝大多数人的关注。其中农村继承问题是一个非常引人注目的问题。那么,农村宅基地可以被子女继承吗?法律快车小编为您解答。
宅基地不能继承,但可以通过一定方式取得。
1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权。
2、被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。
3、宅基地不属于遗产,不能被...
宅基地是不可以私自转让和过户的。
宅基地并没有所谓的房产证,村民手中持有的是《宅基地使用权证》,宅基地的所有权属于集体所有,村民只有使用权,所以,是不能私自进行买卖和过户的。
具体分析的话,依照《物权法》第一百三十五条、《土地管理法》第八条,农村宅基地的所有权属于集体所有,并且,农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民,即属于本集体经济组织特定的成员,农村集体组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权,宅...
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