期房未交房可以落户吗
期房没交房可以改名。未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除预售合同，由受让人与开发商重新签订期房购买合同；已付清全部房款的第一预购人应与受让人签订合同权益转让书并书面通知开发商，由受让人与开发商重新签订期房购买合同。那么期房未交房可以落户吗？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
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期房未交房可以落户吗
大家好，我是法律快车特邀嘉宾朱瑞雷律师。以下为大家解答期房未交房可以落户吗这个问题。对于买房入户囗，各地有各地的条件规定不是统一的，有的地方必须办理了房产证，才能办理入户口，有的地方不需要房产证凭购房协议和交款收据就可以办理入户口。所以，期房未交房，在一定条件下是可以落户的。落户时，需要有购房者本人的《购房按揭合同》及复印件; 购房者本人的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;才能办理落...
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期房没交房可以退房吗
期房没交房，如果符合合同中约定的退房条件，可以退房。经过协商，征得房产开发商的同意时也可以退房。
根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十二...
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没交房的期房可不可以卖
没交房的期房一般不能卖，因为没有交房的期房没有获得房屋产权证。
根据《房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、...
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期房未交房可以落户吗
大家好，我是法律快车特邀嘉宾朱瑞雷律师。以下为大家解答期房未交房可以落户吗这个问题。对于买房入户囗，各地有各地的条件规定不是统一的，有的地方必须办理了房产证，才能办理入户口，有的地方不需要房产证凭购房协议和交款收据就可以办理入户口。所以，期房未交房，在一定条件下是可以落户的。落户时，需要有购房者本人的《购房按揭合同》及复印件; 购房者本人的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;才能办理落...
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商品房交付的法定条件
房产开发商要可以在房子尚未建成时进行商品房预售，但是商品房预售需要办理商品房预售许可证。商品房预售许可证办理条件有哪些呢？下面法律快车小编为你答疑解惑。得商品房预售许可证应当具备下列条件：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四...浏览全文 -
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商品房交房验收应该注意哪些注意事项
1、 注意一收房注意房款约定
如果客户与开发商在合同中约定，
在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
2、注意二物业费不能乱涨价
根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可...
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房子验收收房注意事项
首先，收房中经常出现收房流程严重不合理的现象。开发商总是要求业主先补齐房款、缴纳公共维修基金和契税、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，然后买方可以办理入住手续，其实，在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件的向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应该承担逾期交房的责任。
其次，收房不应以缴纳各项不应该缴纳的费用为前提。开发商无权在入住时向业主收取契税、公共...
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