抵押权人的权利有哪些
抵押权人的权利包括了抵押权的保全的权利、处分抵押物的权利、优先受偿权，这三种权利。利益的保护在于债权人能够对原有的债权请求权之外再增加了一项物权请求权，是能够让债权人的利益多受一层保护。诉讼时效是根据我国民法典有相关规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
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什么情况下抵押权人可以处分抵押物
有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：（1）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押达成延期履行协议的；（2）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代履发行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；（3）抵押人被依法宣告解散或者破产的；（4）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；（5）抵押合同约定的其它情况。有上述情况之一的，经抵押当事人协商可以通过...浏览全文 -
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抵押权人有权出租抵押物吗
抵押权人无权出租抵押物，被抵押权人作为抵押物的所有人方可出租抵押物。抵押物的出租并不需要经过抵押权人的同意许可，租赁对抵押权的行使不受影响。更多关于抵押权人有权出租抵押物吗的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、抵押权人有权出租抵押物吗抵押权人无权出租抵押物，被抵押权人作为抵押物的所有人方可出租抵押物。抵押物的出租并不需要经过抵押权人的同意许可，租赁对抵押权的行使不受影...
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债权转让的抵押权是否一并转让
债权转让的，除抵押权专属于债权以外，抵押权也一并转让。抵押权是债权的从权利，应当随债权一并转让给第三人。但是债权人转让债权，要及时告知债务人。法律依据：《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债...浏览全文 -
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抵押权转让给担保人吗
对于抵押权转让是要符合相关的政策和制度，符合条件的情况下才能进行抵押权的转让，要注意一下具体的办理方法，结合抵押担保的范围来进行办理。那么抵押权转让给担保人吗？下面法律快车小编给大家具体介绍一下相关的知识。
一、抵押权转让给担保人吗作为担保物权的一种，抵押权以其所担保的债权存在为前提，投有债权，就不可能有抵押权，抵押权失去了债权，也就失去了存在的意义，抵押权具有附随性。那么，抵押权能否单...
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抵押权取得的抵押登记
物权的变动需要公示的方式予以表示，物权变动之所以要公示也是由物权的性质本身决定的，因为物权具有排他性的、优先的效力。如果物权的变动不采取一定的公示方式，某人享有某种物权，第三人并不知道，而该人要向第三人主张优先权时，必然会使第三人遭受损害。①抵押权作为物权的一种形态，故其得丧变更也应受物权变动公示的支配，只有这样才能向公众彰显权利状态。但由于抵押以物的不移转标的物占有为特征，故其公示方式不可能...
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