不动产信托
不动产信托又称“房地产信托”，信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务。内容包括房地产的买卖、租赁、租金支付、保险金支付、登记、转让过户和纳税等。有的还受理其他的代理业务，如土地的丈量、建筑工程的承包、房地产的鉴定单价和建筑物的设计等。那么不动产信托?下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
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不动产信托
不动产信托不动产信托 : 凡以不能移动的财产，即移动后会引起性质、形态等变化的财产作为信托财产而成立的信托称为不动产信托。例如把土地、地上建筑物的产权转移给受托人，受托人根据一定的信托目的，对此加以管理或处分。其中属代收地租或房租、代付房产税和地产锐、代为维修房屋等信托事项者则为不动产管理信托；属委托出售土地或建设筑等不动产者则为不动产处分信托；属代为发行不动产债券，...
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不动产信托是什么
摘要：简单的解释一下，私募股权投资基金主要是通过专业的方法把客户闲散的资金通过定向私募的方式聚集起来，投资到未上市的具有高成长高回报的企业当中去，通过一系列的增值服务，促使企业快速成长，做大做强，和资本市场对接，主要通过资本市场退出使我们得到较高的收益。下面由小编为您详细介绍，请看下文。PrivateEquity(简称PE)在中国通常称为私募股权投资，从投资方式角度看，依国外相关研究机构定义，是指...浏览全文 -
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什么是不动产信托
不动产信托是指在接受信托时，若信托的物件为不动产者，即为不动产信托，可以借由信托的行为，保障双方的权利和收益，例如建商就不怕地主毁约，而地主也不会怕建商赖帐或恶性倒闭。
依据信托法，信托可区分为民事信托与营业信托(商事信托)，概略而言，民事信托的受托人可以是一般人，包括自然人或法人(例如将财产信托予某位律师，某位会计师或者某间公司等)，而营业信托之受托人为"信托业法"所定...
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不动产继承需要公示吗
下面我将针对不动产继承是否需要公示做一个简单的分析。
继承或者受遗赠，取得不动产所有权的自继承或者受遗赠开始，不动产的所有权开始发生这个效力。但是要处分该不动产时，则需要依法办理登记的，未经登记不发生物权变化的一个效力。继承不动产，不以登记为生效要件，但是在登记之后，如果要对所继承的不动产进行处分，就需要去不动产登记机关去做一个变更的登记，否则不能够处分继承来的一个不动产。
那么其实这句话的一个通俗的...
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不动产登记流程怎么走
随着现代社会的进步，现代社会对于相应的财产的划分也是十分之多的，对于现在也是有着不动产等的财产类型的，但是很多人都不知道这个不动产的登记。下面就让法律快车小编为大家带来不动产登记需要哪些资料的相关内容，一起来看看吧。一、不动产登记需要哪些资料1、不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要...浏览全文 -
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不动产抵押权的设立条件
不动产抵押这种情况相对比较多，见很多朋友们在生活中可能会遇到经济困难这种情况，这个时候如果要办理不动产抵押的话，大家要了解一下相关的条件和相关的政策，根据流程来进行具体的抵押登记和办理，那么不动产抵押的生效条件是什么？下面法律快车小编为大家介绍一下。一、不动产抵押的生效条件《民法典》（2021.1.1生效）第二百一十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定...浏览全文 -
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不动产抵押权的设立条件
不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为，那么，不动产抵押权的设立条件有哪些？很多人都不清楚。下面法律快车小编为您详细解答。
不动产抵押设立要件主要包括：
①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；
②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不...
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不动产租赁合同无效的情形
1、出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；
2、出租人未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；竣工验收的房屋，出租人与承租人订立的租赁合同无效。
法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结...浏览全文
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