签订房屋买卖合同后,在买卖双方之间发生效力,双方应按照合同履行各自的义务。但一方想要解除合同需要哪些条件呢?如何解除房屋买卖合同?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
如何解除房屋买卖合同?
(一)协议解除
合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解...
解除房屋买卖合同的方式如下:
1、通过协商的方式解除;
2、符合合同中约定的解除情形或者法律规定的解除情形,单方通过送达解除通知或到人民法院起诉的方式解除。
根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十五条第二款规定,当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-于朝勃律师。以下为大家解答怎么解除房屋买卖合同这个问题。
根据合同法规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
如果合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确...
房屋有买有卖,是房地产交易市场正常的情形之一,买了房子发现房屋实际情况与预售时的情形不符合、开发商延迟交付或者出现合同违约等情形,可以解除房屋买卖合同,返还相应的房款,下面法律快车小编为您介绍解除房屋买卖合同的相关知识。
一、解除房屋买卖合同的情形:
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》涉及合同解除的条文多达10条(详见最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...
[导读]:想要知道解除房屋买卖合同的协议书样本,请看下文,专家为您解读解除房屋买卖合同的协议书样本、解除房屋买卖合同的协议书格式、解除房屋买卖合同的协议书范例。本文通过案例为您说明房屋买卖合同解除协议样本格式。
甲方:房地产开发公司
乙方:莫秀英
甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议:
一、乙方将2008年10月3日购买的朝...
只要符合法定条件,买房人有权单方面通知卖房人解除购房合同,那房屋买卖合同解除法定条件有哪些?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
房屋买卖合同解除法定条件如下所述:
1、不可抗力
因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。
2、卖方明示违约
在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的...
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