住房是关系国计民生的大事,尤其是对刚刚步入社会的青年来说,我们面临着最大的压力就是住房压力,很多人都会选择通过中介或者熟人寻找租房资源,一套住房不仅是一个寄托身躯的所在,也是避风港湾,那么如何签订租房合同呢?法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
怎样签订租房合同
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。
具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款:
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾蔡绍辉律师。以下为大家解答怎样订立租房合同的问题:
订立租房合同主要有两种方式,一种是直接与房东签订房屋租赁合同,就房屋的坐落、租金、房屋内设施设备等内容达成书面协议即可。另外一种方式就是通过房产中介来签订租房居间合同,中介公司会提供标准格式的租房合同,只需填写关键信息即可。通过这种方式一定要仔细阅读合同内容,尤其是双方的权利义务和违约责任相关的内容。
以上是我...
下面我将为大家解答签订无效租房合同怎么办这个问题。 (一)房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。
(二)承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所...
在日常生活当中,租房是比较常见的行为,往往租房的主体是在他乡进行工作学习的人。租房合同上会规定好租房的期限,如果租房合同到期后应该怎么办呢。下面就让法律快车小编为大家带来租房合同到期怎么处理的相关内容,一起来看看吧。
一、租房合同到期怎么处理 (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁...
租房时,为了保证房东跟租客的合法权益,一般双方都会签订相关的租房协议,以免后期产生纠纷了,而租房协议签订的过程中,需要注意哪些呢?因此,想必大家想知道,关于签订租房协议的注意事项?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、签订租房协议的注意事项1、租金的计算及支付方式。年租金的标准一般是固定的,但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。资金支付期间,由双方约定,按月支付,按季支付或...
签订租房合同要注意以下几方面的问题:
一、审查房屋所有权属情况,如出租人非房屋所有权人,应确认其是否有出租权。
二、房屋有无抵押权,如果有抵押权,如在出租前已设立了抵押权,租赁关系不能对抗已登记的抵押权。
三、房屋的附属设施情况,约定房屋的修缮,出租人是住房的所有权人或管理人,所以修缮住房是出租方的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。
四、约定水、电、煤及物业管...
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本文主要介绍了租房合同范本,租房合同范本的注意事项。
怎样订立租房合同
订立租房合同主要有两种方式,一种是直接与房东签订房屋租赁合同,就房屋的坐落、租金、房屋内设施设备等内容达成书面协议即可。
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