期房是指还在建,已经取得房屋预售许可证的房屋,可以提前售卖的房屋;现房是指开发商已经办理了大产权证,买房人只要签订房屋购买合同并到房屋登记管理部门办理产权变更就能转让房屋物权的房屋。以下就是法律快车小编为您整理的现房与期房的区别的相关内容。希望能为您提供帮助。
想必购房者们想要买房的时候,总会通过种种途径听说过“现房”、“准现房”、”期房“这些听起来都差不多的词语,那么“现房”、“准现房”和“期房”有什么区别?今天小编就给大家科普一下。
一、什么是期房?
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得...
想必购房者们想要买房的时候,总会通过种种途径听说过“现房”、“准现房”、”期房“这些听起来都差不多的词语,那么“现房”、“准现房”和“期房”有什么区别?今天小编就给大家科普一下。
一、什么是期房?
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得...
大多数人会选择购买目前仍在进行工程建设的新楼盘,在交付了买房的款项以后都希望能尽早搬进新房。对于商品房的验收看似很简单,但如果不仔细验收好房屋日后容易给自己的生活带来一些麻烦。那么商品房收房的注意事项有哪些呢?下文法律快车小编为您整理了一些相关资料,以供参考。
一、商品房收房的标准 1、是否拥有新建商品房房地产权证想要商品房的房地产权证那么就必须有经建设工程质量监督机构核验合格的证明和...
期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证。大产证是指,房屋竣工合格验收后,开发商向不动产登记中心申请进行初始登记,不动产登记中心受理登记,对符合规定的申请,不动产登记中心向开发商颁发房地产权证。开发商只有取得大产证,才能为购房者办理房屋产权证。
现房是指整体竣工并通过验收、可以交付使用的房屋,并且开发商拿到了大产证,购房者入住后,开发商可以为其办理房...
相关知识推荐
什么是期房和现房
对于房子的一个购买来说,现在房子的购买都是购买那种商品房,商品房的购买有很多种购买的方式,例如说商业
什么是期房和现房
现在买房对于新手菜鸟来说可是个非常复杂的事情,会经常听到准现房、现房、期房这些词。那么什么是期房和现
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同