银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。下面由法律快车的小编在本文详解银行贷款买房法律知识的相关知识。
购房法律知识
一、避免签订无效合同,对合同主体资格的要求是:
1.对共有房屋,须提交共有人签字认可的的同意出售证明书。
2.由代理人经办的,须提交经公证机关公证的委托书。
3.出卖已在出租房屋,须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书。
二、法律对出售房屋者的限制:
1.出售已出租的房屋,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2.出卖共有房屋,在同等条件下,共有...
在我们现实生活中,随着我国经济的不断发展,房价变得越来越高,许多年轻人也就会选择贷款买房。当然贷款买房是要满足一定的条件的,其中一项就是有稳定的收入。那么对于最新银行贷款买房流程是怎样的呢?下面就让法律快车小编为大家带来的最新银行贷款买房流程相关内容,一起来看看吧。
一、最新银行贷款买房流程第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书。
第三步:...
现在大城市中的土地是寸土寸金,虽然现在的年轻人大部分都有购房的能力,但是大多数人也是采取贷款买房的方式来购买房屋,因为货币存在着通货膨胀的可能,那么贷款买房担保人需要的条件都有哪些呢?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
一、贷款买房担保人需要的条件1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公...
核心内容:现在不少人买商品房,会选择银行贷款来结算,然后每个月还贷款。这时候法律快车小编要提前银行贷款买房的你们,在进行贷款时候要注意哪些事项?不要动公积金,不要提前还款等等。
银行贷款买房的注意事项
一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
二...
二手房银行按揭贷款流程:
1、提交贷款资料,进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料并进行审核;
2、审核通过后,签订贷款协议。银行会对你的个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查,贷款通过后,借款人会与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取相应的费用;
3、办理房屋过户和抵押手续。借款人需要到房屋所在县(区)级的房产交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收据收件通过按...
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