二手房抵押贷款年限
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。更多关于二手房抵押贷款年限的知识下面由法律快车小编为大家介绍。
-
1、
二手房抵押贷款
当人们需要进行房产抵押贷款时，需要申办抵押合同。需要注意的是公证处对审查抵押人的主体资格与抵押书面的格式上的要求是比较严格的。但是请不用担心，接下来为您带来房产抵押贷款合同样本。一、房产抵押贷款合同样本房产抵押贷款合同范本抵押权人：______________法定代表人：____________抵押人：______________法定代表人：____________抵押权益之房产买卖合同：购房__...浏览全文 -
2、
二手房抵押贷款
申请贷款式5项条件要具备:1. 年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居留身份证明； 2. 申请人同意以所购房及其权益作为抵押物； 3. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 4. 所购商品房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件； 5. 所购房屋不在拆迁公告范围内。一、买卖双方下列资料须提交1. 买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》； 2. ...浏览全文 -
3、
二手房贷款年限
二手房贷款年限是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算，一般不能超过30年，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。法律依据：《贷款通则》第十一条贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超...浏览全文 -
4、
二手房抵押贷款可以变更吗
二手房抵押贷款一般是能变更的。在二手房抵押过程中，须先经过银行书面同意更名或过户，签订抵押变更协议。然后备齐身份证、房产证、国土证（需要向银行借），到当地房地产管理部门办理。法律依据：《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请...浏览全文 -
5、
二手房抵押贷款的材料
当你向银行申请房产抵押贷款时，你需要提交相关证明来办理贷款，那二手房抵押贷款的材料有哪些呢？下面法律快车小编为你解答疑惑。
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
...
浏览全文 -
6、
二手房按揭贷款抵押问题
二手房贷款抵押房权证买房，是先办理过户还是先办理贷款，因为没全款只能首付。过户和抵押是否冲突?
简单流程是这样的：
1，首先去银行申请贷款，包括签订一些贷款协议啊，提供收入证明，身份证明等!等待银行审批!
2，银行通知审批结果
3，可以贷款的话就去过户，否则本次业务作废!
4，过户当天付款给卖方，等待新证，新证下来后银行放款给买方
5，验房，客户付清尾款
浏览全文 -
7、
二手房抵押贷款流程怎么走
二手房抵押贷款是购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么二手车抵押贷款的流程是什么。二手车抵押贷款的主体条件二手房抵押贷款要求贷款人18-65周岁，是具备完全民事行为能力的自然人；且具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。二手车抵押贷款的流程买卖双方签订房屋买卖合同——向银行申请贷款——房产评估——银行审批—...浏览全文 -
8、
二手房贷款年限是多少年
【二手房公积金贷款不能转按揭】[解读一]二手房不能办理公积金转按揭《通知》明确规定，转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人，暂不受理购买二手房的转按揭业务。值得注意的是，对于商品房原商业贷款，如果两年内出现连续2期逾期还款或累计超过4期逾期还款的，该中心不再受理其转按揭业务。同时，取消了最高贷款额30万元的限制条件，规定办理转按揭业务贷款的比例执行住房公积金二手房贷款规定，同时贷款金额不得...浏览全文
相关知识推荐
-
二手房抵押贷款限额
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手
#房地产法 -
二手房产权年限是怎样计算的年限我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当
惠州律师
415人咨询过
去咨询 -
办理二手房抵押贷款的流程和材料是：
办理二手房抵押贷款的流程：一、与开发商签订购房合同，支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表，银行工作人员经过审
房地产
-
二手房贷款的审批流程
很多打工者的房子都是通过银行按揭贷款的方式来购买的，到银行贷款买房并不是所有人都可以的，需要是信用良
#二手房按揭 -
二手房房产证贷款规定
在房产交易市场不仅仅包括众多的商品房或自建房，同时二手房买卖交易也是不可忽视的力量。下面就由法律快车
#相关法规 -
住房贷款预付部分还款，剩余贷款我想缩短年限，贷款合同可以缩短关于贷款中债务追讨的问题，根据《民事诉讼法》第九十七条规定：“人民法院对下列案件，根据当事人的申请，
梅州律师
500人咨询过
去咨询 -
购买二手房 注意是否已抵押
购买二手房注意是否已抵押一般地说，如果购房者购买的房屋已经被抵押，则一旦出售人不能履行其以该房屋担保
#二手房买卖须知 -
你好，我想在日本人，男性，上海买93年的二手房。 贷款结合，二手房贷款如何办理，可以申请组合贷款吗，;二手房可以申请组合贷款吗1、具有城镇常住户口或有效居留身份
乌鲁木齐律师
387人咨询过
去咨询 -
沈阳购买二手房公积金贷款的比例是多少，4成，5成，哪个对，还个人购买二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请
昌都律师
230人咨询过
去咨询 -
请问二手房贷款年限是多少年？准备申请贷款你好！ 1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年
陈明律师
1204人咨询过
去咨询 -
二手房贷款年限,现在二手房交易有年限限制吗没有。
田洪涛律师
266163人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手房贷款年限,二手房使用年限房产证上有使用年限的，你买的就是上面余下的年限。
李仁尚律师
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
二手房贷款年限,二手房的使用年限问题你的理解是正确的。
青州钟欣律师
-
找中介租的房子，合同签了，租金还没交，押金能拿回来吗？要具体看购房合同才能确定
三明律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
新房子的增值税是由开发商缴纳还是购房者缴纳法律分析：买房子的增值税还是算在业主头上。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值
深圳律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
小区居民对家中有蟑螂的反应，请问应该像哪个部门一样可以到行政执法部门举报
乐山律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
没有房产证，算不算违建？无论何时修建的房屋只要没有房产证就属于违章建筑。法律依据：《民法典》第五百四十五条《民法典》第五百四
南昌律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
我想咨询一下，父亲是残疾人领有国家低保，但是我想买个车，在多你好，申请低保需要提交一下信息：1、低保申请书、承诺书、授权书；2、身份证、户籍索引复印件（原件备查
昭通法律问答顾问律师
-
我是花呗欠款，还不上，可以坐飞机吗法律分析：贷款逾期之后还能否坐飞机，主要取决于贷款逾期的具体情况如何。如果贷款逾期的情况不严重，借款
海口法律问答顾问律师
-
朋友性骚扰我 我不回他消息 然后他联系不上我后报警 我应该怎一、被性骚扰可以报警吗1、被性骚扰一般可以报警。性骚扰是相对较轻的一种性侵犯行为，对他人进行骚扰，影
德阳法律问答顾问律师
-
电动车自行车车牌号可以在异地注销吗？电动车牌照可以异地注销。当事人需要带相关材料去车管所或交警大队，进行注销或过户处理。超标电动车的临时
深圳法律问答顾问律师
