租房合同需要注意:合同是否包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款;租赁期限不得超过二十年;以及租赁期限在六个月以上的,需采用书面形式,否则租赁期限视为不定期等。那么租房协议需要注意什么?下面就由法律快车小编为您介绍。
不少人在租房过程中都遭遇过骗局,不仅经济受损,而且耗费了个人的时间和精力。许多人希望了解在签订租房合同前了解一些个人租房合同防骗注意事项,我们在签订租房合同的时候又要注意什么呢?以下是由法律快车小编为您带来的个人租房合同防骗注意事项。
一、租金是月付、季付
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个人签订租房合同时,为保证租房合同的有效性、防范风险,特别注意以下几点:
1、审核出租方的证件:如果出租方是房东本人,要看房产权属证明;如果是中介,除了要看房产权属证明外,还要看中介是否得到房东的授权。
2、租期:明确约定租期,如果不能明确租期的,要明确好提前退租是要交违约金的还是扣除押金。
3、租金的支付方式及期限:三个月一付还是半年一付或一年一付等,双方应予明确约定。同时,约定好拖欠租金的违约责任,...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,某某某。
个人租房协议注意事项的问题现解答如下:
1、合同必须要明确双方当事人的情况。住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权和产权人,以及是否得到产权人的委托出租住房以及租房用途等内容都要在合同中注明。
2、千万不要大意,合同一定要写明租赁期限。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不...
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