借名买房协议
借名买房协议有没有效，这个要以下来看，首先法律上它没有明确规定不能够借名买房。因此在一般的情况下，借名买房是可以的。但是由于房屋它是一个特殊的商品，他常常存在一个政策上的限购的规定，如果这个借名人本来没有具备购房资格，为了取得这个房产，而借用有那个购房资格的人的名义来买，那么这个那么借名买房协议?下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
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1、
借名买房协议书
本文提供借名买房协议书范本，以供参考。
借名买房协议书范本
合同双方当事人：
出卖人：____________________________
注册地址：___________________________
营业执照注册号：________________________
企业资质证书号：________________________
法定代表人：__________联系电话...
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2、
借名买房协议有效吗
借名买房协议是否有效，要根据不同的借名购房情形，来认定借名购房协议的法律效力。
对于不具备贷款资格的购房人借用有贷款资格的名义购房而签订的借名购房协议，以及为达到实际购房人的其他目的而借用别人名义购房而签订的借名购房协议，由于签订借名购房协议是双方的真实意思表示，且就签订借名购房协议本身并没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，且没有侵害他人的合法权益，一般认定有效的。
《北京市高级人民法...
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3、
借名买房的协议是否有效
借名买房的协议如果没有违反法律法规的强制性规定，是当事人真实意思表示的，协议有效。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行...
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4、
借名买房的协议是否有效
借名买房的协议如果没有违反法律法规的强制性规定，是当事人真实意思表示的，协议有效。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行...
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借名买房协议有效力吗
借名买房协议依法成立具有效力。借名买房是指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为，只要意思表示自愿真实以及不违反国家法律法规和社会公共利益即具有效力。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务...浏览全文 -
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借名买房房子到底算谁的
借名买房，一般情况下，房子都是算实际出资人的。当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。法律依据：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求...浏览全文 -
7、
私人购房合同有法律效力吗
私人购房合同符合生效条件时，具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具体的生效条件如下：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面...
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8、
借名买房的法律风险及防范
借名买房的法律风险有哪些？应当符合防范？一方面，借名买房的法律风险体现在借名买房中，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产等方面。另一方面，借名买房的风险还体现在买房合同效力认定。法律快车小编提醒：在借名买房时，应当对登记购房人进行全面了解，包括但不限于诚信情况、为人处事等方面的内容，如果可能，完全可以让其提供相应的担保，以维护自身的合法权益。
一、何为“借...
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不是本人签字的购房合同有法律效力吗
不是本人签字的购房合同在一定条件下是有效的。如果签字人是购房者的委托代理人，经授权进行购房活动，那么该合同有效。如果是以假冒身份欺诈售房方，那么该合同属于无效合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。《民法典》第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处...浏览全文
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