二手房的买卖,已经是当今的房地产市场上非常常见的一种交易类型了。因为新房的价格实在是太高,让很多人都无力承担,当我们进行二手房的购买时,也会签订一份合同,以下就是法律快车小编为您整理的南安二手房的相关内容。希望能为您提供帮助。
贷款范围:
购房人在购买房产期间,因资金不足而向银行申请的专项贷款,其范围包括北京市区域内已办理完毕房产所有权证书的无抵押状态的房屋。更多阅读:房产中介频繁出事 二手房资金监管趋于收紧
贷款的期限、首付比例: 1.该项贷款的最长期限为25年 2.首付比例为房屋评估价的20%起。
更多阅读:银行动力不足 二手房交易资金托管遇冷
申请二手房转按揭贷款所需条件: 1.售房人出售房屋已拥有《...
买房人:一份合同签了近5个小时
晚上8点开始谈判,耗到凌晨近1点——陈小姐前晚从中介公司签约室走出来的时候,却没有一丝的喜悦,这都是因为卖房人给她加的一条补充协议:如果银行贷款、公积金不能在房屋交付日按时办下来,按照贷款金额的万分之四每天收取违约金。陈小姐买的这套二手房,组合贷款56万元,如此算来,每月违约金将高达6700多元。
“银行、公积金处啥时候能把贷款放下来...
在二手房交易火爆的情况下,须注意二手房交易过程中,因房屋产权不明、协议存在缺陷等引起的纠纷和风险。
一是选择具有合法权属证件的二手房。买房人要选择有房地产权证(或公产租赁合同)的房产并实地查看,可到房地产管理部门查询证件的真实性及房产权利是否存在抵押、涉讼等限制转移事项。特别须注意,集体土地上的住宅房屋不能买卖;只有购房合同和发票未办产权证的期房不要购买。
二是卖房人须具有房产处置权。买房人要仔细查验...
现在房地产市场火热异常,很多家庭都买了新房,看到亲友、同事住了新房,不少人心里也痒痒的,也想买新房。特别是不少准备结婚的年轻夫妻,一定要等到新房到手后才结婚。可在现在房价高涨的趋势下,购买新房的压力是很大的。新房固然有其诸多优点,但旧房的优点也不少,很适合居住。
首先,旧房住着方便。旧房一般都在已经使用十几年甚至几十年的住宅小区中,周边的配套设施非常成熟,学校、医院、交通、商业样样都有,绿...
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