随着房产交易的越炒越热,我们国家二手房交易也陆续发展起来,有关二手房交易的相关政策小编为大家整理了相关资料,例如南昌二手房交易,法律快车小编为大家提供了以下资料,希望可以帮助到大家。
如今,二手房买卖租赁市场火热,但因此而出现的各类纠纷也不在少数。 二手房租赁
之一租赁房屋的权利问题
首先,承租人在签订租赁合同之前应当对出租人的资格有一个全面了解。其中,公有居住房屋的出租必须经过承租人以及同住人的一致同意,产权房屋的出租必须经过所有共有人的同意。
其次,租赁房屋权利的另一个问题就是租赁房屋的抵押问题。也就是说,如果房屋存在租赁的,承租人应当在租赁合同中要求出租人...
购买二手房在银行审核通过的,可以贷款,同时需要注意以下问题:
一、明确双方义务责任首先,买卖双方在签订交易合同的时候,明确约定贷款手续办理过程中双方的义务,以分清责任,此外,在购房合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料时所应承担的违约责任。
二、明确贷款未获批的处理方式在交易合同中,还应该明确约定贷款未批准或者批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时处理方式。
三、签约前充分...
在现实生活中很多人都选择购买二手房,因为新房价格比二手房要贵,那么,购买二手房可以贷款吗?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
二手房可以贷款吗,分为以下两种情况:
一、可以贷款的二手房
一般办理银行贷款时,都要求二手房必须有房产证,俗称大红本;二手房房龄不超过30年,很多银行规定不超过20年,少部分银行要求房龄在15年以内,房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有...
买方提供资料
身份证原件(夫妻双方)、暂住证原件(外地人口)
户口本原件(夫妻双方)
婚姻证明原件(结婚证、离婚证、丧偶证明)
收入证明或偿债能力证明(固定格式)
所在单位加盖公章的营业执照副本复印件?(单位出示)
学历证明复印件(大专以上提供)
相关费用
卖方提供资料
身份证原件(夫妻双方)、暂住证原件(外地人口)
户口本原件(夫妻双方)
婚姻证明原件(结婚证、离婚证、...
买二手房可以贷款吗?可以贷款。签好房屋买卖合同以后,搜集房子以及买家的资料,直接去银行申请贷款。符合条件的,买二手房还可以用公积金贷款。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
买二手房可以贷款吗?
可以,一般有按揭贷款和公积金贷款这两种方式。
(一)二手房按揭贷款流程
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料:
(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;
(2)所购房屋的产...
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