离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。那么离婚房照除名?下面就由法律快车小编为您介绍。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-马引律师。以下为大家解答夫妻离婚如何房产证除名这个问题。
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证、户口本、离婚证,公证离婚协议或判决书,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块的手续费。如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变更,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意...
离婚后房产证除名是否征税,根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
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现在,很多年轻夫妻一起出资买婚房,但是由于婚后生活不如意,可能会选择离婚,这时候共同出资的房子可能会判给一方,另一方分相应的钱财。那么房产证更名需要什么资料?办房产证更名怎么办理?离婚房产证更名卖房期限是多久?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、房产证更名需要什么资料办理房产更名手续跟办理房产过户是两种不一样的情况,房产过户是购房者与房主通过买卖、...
现在,很多年轻夫妻在结婚的时候会一起出钱买房,写上夫妻两个的名字,如果离婚的话,可能一方分到房子需要进行房产更名。那么夫妻房产更名需要的手续有哪些?夫妻房产更名要提交哪些资料?夫妻离婚房产更名费用是多少?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、夫妻房产更名需要的手续1、房产证
2、夫妻双方身份证
3、结婚证4、结婚证明,切记以上手续及材料都要求为原...
夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证,费用约500-800元,但如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证。
2、到交易中心办理转绘,一般当日可出。
3、到房管局办理免征契税申请,约需10个工作日。
4、办理析产登记手续,约需7个工作日...
遗产房产过户费用包括:交易手续费1元/平方米、住宅登记费80元/套、房屋所有权证书工本费为一本免费,每增加一本收10元、印花税5元/本、公证费为继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元、合同印花税为房屋评估价0.05%、契税为法定继承人继承房地产的,免契税;非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要缴纳契税为房产估价的1.5%。具体的收费标准应参照各省份的房屋管理局...
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