土地使用证如何过户
土地是归国家或者集体所有的，个人或者法人只有使用的权利，土地使用证是使用权的法律证明，过户需要带来相关的材料去土地部门办理即可。下面是法律快车小编为大家带来土地使用证如何过户的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。
-
1、
土地使用证怎样过户
土地是归国家或者集体所有的，个人或者法人只有使用的权利，土地使用证是使用权的法律证明，过户需要带来相关的材料去土地部门办理即可。下面是法律快车小编为大家带来土地使用证怎样过户的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。
一、土地使用证怎样过户持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。
办理土地使用证过户需要材料：
1、转让合同或协议；
2...
浏览全文 -
2、
如何让土地使用证过户
土地使用证过户需到原发证的主管部门办理过户。过户的前提为通过出售、交换和赠与等方式进行了土地使用权转让。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让...
浏览全文 -
3、
只有土地使用证过户吗
如果是商品房，只有土地使用证无法办理房屋过户登记手续。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定...
浏览全文 -
4、
只有土地使用证过户吗
如果是商品房，只有土地使用证无法办理房屋过户登记手续。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定...
浏览全文 -
5、
土地使用证可以过户吗
在我们国家，土地是属于国家和农村集体所有的。我们普通人只是享有对于土地的使用权，土地的所有权是归属于国家以及集体的。那么，用来证明我们对于土地的使用权的土地使用证，可以进行过户吗？下面就让法律快车小编为大家带来土地使用证可以过户吗，一起来看看吧。
一、土地使用证可以过户吗可以过户，如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地，需要连同房产证一起过户，这样实际上就是在房产过户的时候将土地证...
浏览全文 -
6、
我们个人怎么办土地使用证
我们个人办土地使用证的流程如下：
1、提前准备办理需要的材料，如身份证复印件、获得土地使用权的批准文化等；
2、到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请；
3、审核材料并通过后，发证。
《土地管理法实施条例》第五条第一款规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权...
浏览全文 -
7、
农村土地使用证可不可以过户
经审批农村土地使用证可以办理过户手续。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请，同意后由乡镇政府和国土资源管理部门审核，然后报县政府批准、进行土地登记确权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当...浏览全文 -
8、
国有划拨土地如何过户
国有划拨土地过户首先过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人；其次必须要取得划拨土地的土地使用权，房屋的所有权等所需的合法证明文件；最后经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土...浏览全文 -
9、
集体土地使用证怎么分户
集体土地使用证办理分户手续需要分户双方向国土资源登记部门去申请办理变更登记，国土资源登记部门受理经过审查核实情况后，向分户双方颁发新的土地使用证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单...浏览全文
相关知识推荐
-
土地使用证可以抵押吗？
在生活中，如果想要取得土地使用权，必须取得一定的主体资质并且经过有关部门的审核和考察后才能申请土地使
#物权知识 -
土地使用证过户流程，土地使用证变更到儿子名下怎么办理土地证办理流程如下：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋
四平法律问答顾问律师
429人咨询过
去咨询 -
土地使用证过户一部分是否可以
01:06
-
土地使用证过户到什么部门
土地使用权相关的内容我们可以想国有土地管理局咨询，涉及到土地证过户的问题，也是一样的。那么，土地使用
#土地使用证 -
土地使用证能贷款吗，能贷多少钱
按照我国法律，我国人民依法享受土地的使用权。土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法
#土地使用权 -
土地使用权过户流程，土地使用权怎么办理过户办理土地使用权：1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口
宿州法律问答顾问律师
150人咨询过
去咨询 -
土地使用证的范围是什么
土地使用证的范围是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业，凡具备法定条件者所享有的占有、利用、收益和有限
房地产
-
土地使用证怎么补办
土地使用证是土地使用权的一种凭证，农村的和城市的都有土地使用证，有的时候不小心把土地使用证给弄丢了。
#行政管理 -
土地使用证过户，需要怎么过户手续过户土地使用证的手续是：一、提交土地和规划部门建房批件。二、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办
宣城法律问答顾问律师
342人咨询过
去咨询 -
土地使用证过户怎么过土地使用证过户手续如下：（1）要与卖方达成一致协议，并签订协议书。（2）双方到国土管理部门提出变更（
娄底法律问答顾问律师
308人咨询过
去咨询 -
土地使用证没过户，土地使用证十八个平方)现过户土地使用证需多土地使用证过户流程怎么办？土地证办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原
九江律师
354人咨询过
去咨询 -
但土地使用证没过户，可土地使用证是卖方离婚且死亡的配偶所有，二手房土地使用证过户是多少?根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中
萍乡律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
跟原土地使用证可以过户办理土地使用证吗用证可以过户办理土地使农村办理房产证流程如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设
石家庄律师
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
没办土地使用证过户，现在想办理土地使用证过户，需要哪些资料呢卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证
兰州律师
-
业主是否承担物业用房的水电法律分析：是的,但是物业用的水电费用由物业自己承担,都算在物业费里了属于居民用水电。法律依据：《物业
天津律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
租房谈价格交定金后，房东马上涨价房屋租金价格属于实行市场价，由双方约定，一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定。
福州律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
回迁房屋的验收条件是什么迁房验收应满足多项条件，包括持有相关证书、完成竣工验收等。依据《商品房销售管理办法》第七条，回迁房应
昆明律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
办理房产证时，工作人员说要多少钱，就交了多少。事后，工作人员常见处理方式包括：1.核实费用并补交；2.与工作人员沟通解决误差；3.如有争议，可寻求法律援助。选择
永州律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
想知道孩子用家长身份证进行游戏实名认证进行充值，如何退款游戏充值是否可以退款应依据情况而定。法律规定对于限制民事行为能力未成年人，未经监护人同意的充值行为，
石家庄法律问答顾问律师
-
我在北京石景山的，可以用手机号码查一下家庭住址吗可通过其他方式查询
昌吉州法律问答顾问律师
-
想问一下快递物流将个人隐私泄露如何赔偿先内部处理，然后再向人民法院起诉。快递企业与快递从业人员不得违法泄露在从事快递服务过程中知悉的用户信
大同法律问答顾问律师
-
我现在已经到了退休年龄了，劳保也满十五年以上了，单位也给办理办退休证通常不受影响，但未缴社保年份会影响养老金计算。建议尽快与单位沟通补缴或申请补偿。从法律角度看
潍坊法律问答顾问律师
