划拨用地是已经取得了相关土地的使用的,但是相关的法律规定对其是禁止转让买卖的,这种行为未经过相关部门的审批进行是违法。那么今天就跟法律快车小编一起来看看划拨用地可以转让吗以及相关问题的解答是怎样的吧!
建设用地使用权可以转让。
根据《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》
一、总体要求
(四)适用范围。建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权,重点针对土地交易以及土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易的情况。涉及到房地产交易的,应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规规定。
根据《土地...
(一)建设用地使用权出让的概念和特征
建设用地使用权的出让是指国家以土地所有人的身份将建设用地使用权在一定年限内让与建设用地使用权人,并由建设用地使用权人向国家支付建设用地使用权出让金的行为。此行为当然为法律行为中的一种,其具有以下特征:
1.建设用地使用权出让由特定国家机关代表国家订立合同
2.建设用地使用权出让须经过批准后才能实施
3.建设用地使用权出让是转移国有土地使用权的行为...
我国的土地都是公有的,最接近的就是农民所有的集体土地,同时也可以分为很多类,按照获得途径可以分为出让土地和划拨土地,而划拨土地都有专门的作用和特定的划拨对象,很多人有疑问,划拨土地可不可以转让?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、划拨土地可不可以转让土地性质有国有划拨和国有出让两种。 划拨土地买方办理土地证时要缴纳一笔土地出让金,拿到了土地证才能成为出让。 国有...
划拨土地使用权就是指经过人民政府或者相关单位批准的给使用者没有使用期限和限制的土地,我国法律规定,划拨土地是可以转让的。那么,划拨土地使用权转让流程是怎样的呢?法律快车小编为大家收集整理了一些内容,我们一起来了解一下吧。
一、申请
交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。
...
相关知识推荐
划拨用地发展历程是怎样
我们都知道,在我们国家土地是属于国家所有,由各地政府部门来进行规划,作为普通公民,对于土地只有使用权
土地使用权应否列入破产财产
湖北省高级人民法院:你院鄂高法〔2002〕158号《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产以
划拨用地程序
划拨用地的取得需要按照法定的程序来。那么,划拨用地程序是怎样的呢?下面法律快车小编为你介绍划拨用地程
土地使用权有哪些类型
根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有两种:划拨土地使用权和出让土地使用权。
土地使用权转让
土地使用者可以将土地使用权出售、交换和赠送等转让给他人,但需要经公证机关进行公证证明,该权利转让后也
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同