房产抵押登记的流程是:提交材料;房屋交易大厅受理材料;领证。办理的部门是房地产管理部门,办理的时间一般是十个工作日左右。办理撤销房产抵押登记程序的时候,也是需要按照相关的规定进行的。
预购商品房抵押登记
一、个人需提交证件和资料:
1、《商品房买卖合同》;
2、预购商品房首付款发票(出示原件交复印件);
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明个人即居民身份证,企业即工商营业执照,事业单位即法人代表证、法人代表身份证(复印件),房地产开发企业还需开发企业资质证书;
4、与贷款银行签订的《抵押合同》或《抵押借款合同》。
二、开发商需提交证件和资料
1、建设工程规划许可证(原件)附总平面布置图;
2...
房产抵押流程繁琐复杂,所以民间有很多人在紧急情况下会直接将房产抵押给个人,但是房产抵押给个人合法吗?这种行为有存在着什么优点,有着什么样的弊端呢?有多大的风险?想来这些应该都是大家疑惑的地方,下面法律快车小编就为大家一一解答。
一、房产抵押给个人合法吗
个人之间可以房产抵押,所以合法。房产抵押权人可以是自然人,也就是俗称的个人,所以,房产可以抵押给个人;但是,民间借贷,超过银行利息4倍就不...
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