商品房的购买不仅需要房屋所有权证,同时也需要土地使用证。那么商品房土地证赔偿?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
土地证对于房屋所有人来说是比较重要的证明文件之一,对于商品房来说也是如此。但是在一些情况下,其土地证需要过户。商品房土地证过户流程是怎么样的呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。
一、商品房土地证过户流程商品房办理土地证前需要先办好房权证,按如下流程办理:
1、购房者办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印...
商品房的购买不仅需要房屋所有权证,同时也需要土地使用证,那么在实践生活中,商品房土地使用证的办理是怎样的呢?下面就由法律快车小编为大家介绍商品房土地使用证办理相关的法律知识,希望能对大家提供帮助,增强理解。
一、商品房土地使用证办理1:个人要求开发商直接去国土部门办理国土证、
2:自己直接去找国土局带上该房的产权证复印件以及商品房买卖合同和契税发票以及个人身份证复印件,找办理国土证窗口...
房产证是证明该房屋是归属于谁的一个凭证,那么在购买房屋的时候,房屋的出卖人都是会为房屋的购买人办理房屋的房产证的,那么房产证的办理流程是怎么样的?大家对于这个可能不是太了解,本文就为大家详细的解答,接下来就跟随法律快车小编一同来了解商品房房产证的办理流程。
一、商品房房产证的办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办...
购买期房应当注意充分了解开发商的情况,包括营业执照、开发资质、以往业绩、信誉实力等等;充分了解所购房产的情况,购房前应要求开发商出具五证原件: 即国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工许可证,商品房预售许可证。
(1)订金问题
购期房一般要交付订金,对于订金的交付法律是有明文规定的,如开发商提出“无理”要求,你可依法拒之,或在事后诉之法...
商品房现售和商品房预售
商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
商品房销售管理办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
商品房现售和商品房预售构成商品房销售。
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