离婚按揭的房子:以一方个人财产按揭买房的离婚时分配给一方独自所有;以双方共同财产按揭买房的离婚时分配给夫妻共同所有;一方支付首付款以双方共同财产偿还房贷的离婚时分配给夫妻共同所有;当事人另有协议的,从其协议约定。那么按揭买了房子离婚?下面就由法律快车小编为您介绍。
婚姻家庭,是人类永恒的主题。2001年,婚姻法修正案通过,对从1986年婚姻法颁布以来的婚姻家庭变迁中的新问题做出规定。如今,8年过去了,网络婚姻等新问题又逐一出现,婚姻法的完善,又面临一个“当口”。 今年11月21日,国内数十名法学专家会聚西安,参加由西北政法大学举办的全国婚姻法热点问题研讨会。
议题聚焦于离婚时的财产分割、按揭房产的归属、离婚中的虚假诉讼、协议漏洞...
现如今很多人为了买房会花光身上的积蓄,甚至背上几十年的房贷。但如果在按揭贷款期间家里出了紧急状况,急需用钱那么按揭的房子可以贷款吗?很多人会有这个疑问,接下来法律快车小编就为大家详细解答这一问题,希望能对您有所帮助。
一、按揭的房子可以贷款吗按揭的房子是可以贷款的,目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷&rdqu...
离婚,在分配婚后按揭房产时,有以下4点应当注意:
1、夫妻双方婚后按揭买房,一般情况下不管房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产,除非双方对该财产的归属有约定,则按约定。在分配前,应先明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算,如果涉及贷款,要先将贷款部分扣除。
2、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。取得房屋所有权的一方,应当给予另一方相应的补偿。
3、一方主张...
婚前按揭房产离婚时的处理
所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买,婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么,对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢?是作为一方的婚前财产,归其所有?还是作为夫妻共同财产分割?
从按揭购房的法律关系来看,在按揭购房过程中存在三方两个法律关系,即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了...
买房时大多数人一般是不能全款购买的,因为现在的房价确实很高昂,一般人也承担不起全款购买。因此按揭购买已经成为时下最普遍的购房方式。但是一般按揭贷款的期限一般比较长,最长的可能达到几十年。其实这也导致很多夫妻在感情破裂选择离婚后还没有还完房贷。那么,贷款房子离婚能过户吗?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
一、贷款房子离婚能过户吗事实上是可以的,但是需要办理的手续是十分复...
周女士问:我所住的房子是在婚前由男方出首付购买的,房产证上是我爱人的名字,婚后由我们夫妻共同还贷,如果离婚房产该归谁?
律师解答:结婚登记以前,夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋,并且已经取得产权证,结婚登记以后还贷或继续还贷的,其产权仍属于一方婚前个人财产,购房人对其所购房屋依法享有所有者权益。婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务,属于用夫妻共同财产偿还了一方的个人债务,与房...
离婚后,按揭房产归谁所有
广州日报
问:我和老公结婚前,他以按揭形式购买了三套商品房,房产证上登记的是他个人名字。婚后我和他共同供楼多年。前不久,双方因感情不合发生离婚诉讼。男方以...
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