贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用,借款方依照有关规定,按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方,确定相互权利义务关系的协议。那么签订按揭贷款合同要注意什么?接下来就由法律快车小编带大家一起了解下相关内容。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答签房产按揭贷款合同要注意什么这个问题。
首先要注意的是贷款利率,除商业贷款基准利率之外,一些银行会推出折扣优惠,这个折扣优惠就是贷款的浮动幅度。由于每个银行规定不同,有些银行保留了自己的调整权限,没在房贷合同上明确约定利率优惠期限。所有在签订房贷合同时一定要向银行咨询清楚。另外要注意的是还款日期和到期提醒方面,购房者一定要向银行咨询清楚...
1、申请贷款前不要动用公积金。
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。
按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
当您在借款期限内偿债能...
七要
一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说,要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势,同时兼顾未来大额支出因素后,才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。
二、办按揭要选择好贷款银行...
当担保人与债权人签订抵押合同的时候,应当就合同的有关内容或是抵押物的事项进行约定,在其中应当注意应当以书面的形式进行签订,对必须办理抵押登记的财产应当到有关部门去办理抵押登记手续,下面法律快车小编为您详细解答签订抵押合同要注意哪些事项,希望对大家有帮助。
一、签订抵押合同要注意哪些事项1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答签房产按揭贷款合同要注意什么这个问题。
首先要注意的是贷款利率,除商业贷款基准利率之外,一些银行会推出折扣优惠,这个折扣优惠就是贷款的浮动幅度。由于每个银行规定不同,有些银行保留了自己的调整权限,没在房贷合同上明确约定利率优惠期限。所有在签订房贷合同时一定要向银行咨询清楚。另外要注意的是还款日期和到期提醒方面,购房者一定要向银行咨询清楚...
1、申请贷款前不要动用公积金。
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。
按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
当您在借款期限内偿债能...
【投资公司贷款的注意事项 】
短期无抵押无担保不限户籍信用贷款
含义: 收入稳定、还款来源充足的申请人提供相关资料可办理短期信用贷款,户籍不限、贷款用途不限、额度不限,申请手续简便、当天可放款。
一.需提供资料:
1、身份证*、户口本*、婚姻证明、
2、工作收入证明、社保卡、工资存折、工资卡(私营业主提供营业执照、组织机构代码证等)
3、居住证明*(房产证、按揭合同、水电费单据、供楼清单等)
4、贷款用途(如购...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:李浩。签订房屋买卖合同有什么要注意的?
1、核对房证上的房屋所有权人姓名,与卖方的身份证信息是否一致;核实房产证上共有情况,是否属于夫妻共同财产;
2、查明房屋是否有抵押、贷款未清、被查封的情况;
3、确认该房屋是否存在租赁给他人的情形。我国《合同法》遵循买卖不破租赁的原则,房屋的所有权发生转移后,原承租人仍可继续在租赁期内,使用该房屋,而买方无权要求承...
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按揭贷款合同书范本
抵押人(甲方):_________抵押权人(乙方):_________为确保_________年__
按揭贷款合同有什么用
按揭贷款合同有以下作用:1、能够确定贷款时间、贷款金额、贷款利息;2、能够确定双方权利义务以及违约责任;3、如果贷款一方
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