商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。那么商品房和住宅房区别?下面由法律快车的小编为您介绍相关内容,希望对您有所帮助。
大家在买房时,可能会遇到各种各样的选择,比如不知道是该选择住宅还是选择商品房,也不知道它们各自都有怎样的优势。接下来法律快车小编就为大家详细介绍一下商品房和住宅房的区别,希望能给大家在购房时提供一些帮助。
一、商品房的概述商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。
商品房只是特指经政府有关部门...
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
两者之间存在以下差别:
1、产权不同。很多安置房的土地性质是划拨土地,而商品房是出让土地。所以,安置房在以后再次交...
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
两者之间存在以下差别:
1、产权不同。很多安置房的土地性质是划拨土地,而商品房是出让土地。所以,安置房在以后再次交...
核心内容:本文介绍安置房与商品房的区别,什么是安置房,什么是商品房,以下法律快车房地产小编为您详细解读安置房与商品房的含义。
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安置房购买的注意事项
安置房有哪些分类呢?
安置房
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的...
安置房是为了安置被拆迁人而修建的房屋。那么安置房和商品房的区别是什么呢?下面法律快车小编为大家整理了相关知识,希望对您有所帮助。
安置房和商品房的区别:
1、安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算...
普通住宅和非普通住宅在政策上有不同,对于普通住宅与非普通住宅的区别,很多人都不清楚。下面法律快车小编为您解答。
普通住宅与非普通住宅的区别如下:
普通住房
根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定,享受优惠政策的普通住宅原则上应同时满足以下条件:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套建筑面积在120...
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