契税一般是在房屋发生不动产转移的时候缴纳的一定的房屋转让税,而且一般房屋的契税都说是要由相关的房屋所有人或者是房屋的转让人缴纳的。对于很多的人来说只有买了房屋之后才会经历到交纳契税这一环节。那么首套房契税的税率怎么算?接下来法律快车小编就为大家整理集了这方面的知识,欢迎阅读。
房屋的税费的缴纳,是分为很多种的类型的,契税和营业税就是两种常见的税费的缴纳的种类,我们在进行缴纳的时候,一般是区分首套房和二套房的。那么首套房契税多少钱呢?法律快车小编为您解答疑惑。
首套房契税多少钱:
1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则:契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定,并报财政...
请问购买首套住房需按百分之几缴税?如果是二套房呢? 按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号) 等的规定,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减按1%税率征收契税;对于人购买90平方米以上144平米以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住...
需要买房的朋友都知道,买房需要准备一大笔费用,不仅需要支付房屋首付,还需要缴纳缴纳一些税费,我国对于房产税这方面是有规定的,首套房跟二套房需要缴纳的税费是不一样的,那么首套房房产税如何计算?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、个人首套房贷款流程1、借款人贷前填写居民住房抵押的申请书;
2、银行对借款人的贷款的申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;
3、借款...
现在很多人都会在自己工作的城市置办房产,根据规定,购买房屋也是要缴纳相关税费的。那么,首套房房产税如何计算?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
1、首套房房产税如何征收怎么计算,独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。
2、首套房房产税如何征收之...
大家好,我是法律快车特约嘉宾律师:张娟律师。
首套房契税征收标准是按照首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳,90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳。
房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定...
相关知识推荐
2017年首套房契税新政策
房屋的税费的缴纳,是分为很多种的类型的,契税和营业税就是两种常见的税费的缴纳的种类,我们在进行缴纳的
办理契税的时候可以认定为首套房么
房产交易第一次办理契税时,一般可以认定为首套房。认定为首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房
首套房契税优惠政策
我们在进行缴纳房产税的时候,不同的种类的缴纳的比例和政策是不同的,那么,首套房契税优惠政策有哪些?下
首套房契税可以退吗?
首套房契税是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同