物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。那么小区物业管理职责是什么?接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识,欢迎阅读。
物业管理是受业主的委托,根据物业管理协议来对业主的房屋及其设备等进行维护、修缮,那么,小区物业管理职责有哪些?下面法律快车小编带大家阅读下面的文章了解一下。
小区物业管理职责有哪些?职责如下:
一、住宅楼低压供电设施管理职责
使用架空线路供电的,高层楼以楼内配电箱为界,多层楼以楼外墙为界。界限以内(不包括配电箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备,由物业管理企业负责维修、管理。
二、...
物业管理按产业性质属于服务性行业,其基本出发点是根据社会生产力发展水平和人们对生活需求的变化,运用先进的维修养护技术和现代管理科学知识、环境生态科学知识,借助经济手段来管理物业,为业主、住户以及居民提供所需要的全方位、都层次的服务。不同类别的物业有着不同的管理侧重点,但是有一些基本内容是大多数物业管理都要涉及到的:
1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系...
小区物业公司主要为小区内的安保、设施设备等提供服务。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要有安保义务和部分基础设施的委托管理义务,以下就由法律快车小编为你详细介绍。
一、小区物业公司主要的服务内容
1.小区的安全工作。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管...
物业管理企业的义务主要有哪些呢?本文提供物业管理企业的义务以及服务内容,可以全面了解物业管理公司为业主提供哪些服务以及应尽哪些义务。
物业管理企业的义务主要有:
1、履行物业管理委托合同依法经营。
2、接受业主委员会和业主及傅人监督;
3、重大管理措施应提交业主委员会审议批准;
4、接受行政主管部门监督指导;
5、至少每 6 个月应向全体业主公布一次管理费用收支账目;
6、提供优...
读者严先生来电问:什么是前期物业管理?
记者从有关方面了解到,根据《物业管理条例》,所谓前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业管理公司之前,由开发商选聘物业管理公司,物业管理公司依据与开发商签订的前期物业管理合同而进行的管理。 王艺
购房人将房款付清或办妥分期付款手续后,就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。 带好下列证件:
1、与房产商签订的“购房合同”
2、购房付款发票
3、身份证。
4、支付物业管理费。
5、区房地产管理处办理产权的收据。
物业管理合同应具备以下主要条款:
1、双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方(委托人)为某物业的业主或业主选举产生的物业管理委员会,乙方(受委托人)为物业管理公司。...
一、成立物业管理公司的条件:
1、公司名称上有“物业”字眼
2、注册资金50万以上
3、中级师3人以上(其中:工程类、会计类各1人以上)
4、持有物业管理岗位上岗资格证人员5人以上
5、首先注册资金在50万元以上,专业人员以及工程、管理、经济等相关专业管理和技术人员不少10人。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书,有委托的物业管理项目,建立并严格执...
一般物业管理的内容:
物业管理属于第三产业中的服务行业,具体的管理服务内容和范围相当广泛,呈现多层次、全方位、系列化的态势。专业化、社会化、市场化的物业管理所提供的就是一种综合的经营型管理服务,融管理、经营与服务之中,是新型物业管理的突出特征。按服务性质和提供服务的方式,物业管理的内容可作如下分类。
1.常规性的公共服务
2.针对性的专项服务
3.委托性的特约服务
4.经营性服务
...
当我们想要经营管理一家公司的时候,我们一定要思考清楚,是否满足经营一家公司的条件,否则会给自己带来许多麻烦,接下来和法律快车小编一起学习一下,个人成立公司的条件是什么?希望对你的问题能够有所帮助。
一、个人成立公司的条件是什么要注册一个公司,首先想好经营什么,怎样经营好,再来注册。要不,注册了也没有用,注册了公司是需要很多成本的,不是一件“好玩”的事情。 前期可行...
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