复式住宅的房产证的办理跟普通房屋一样的。根据规定,签订房屋买卖合同后,双方应持身份证、户口本等,交纳手续费、契税、印花税后,方可办理转让手续。下面由法律快车的小编为您介绍相关内容,希望对您有所帮助。
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复式住宅复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。优点是:(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-汤容滨律师。以下为大家解答怎么办理商品房房产证这个问题。
办理商品房产证流程一般包括以下5个程序:
第一、 申请:买卖双方到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。申请材料包括不动产登记申请书、买卖双方的身份证明、房屋买卖合同等
第二、 受理:不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料,询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。
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如今很多房地产项目中都有复式住宅。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而广受欢迎,对于购房客户来讲,挑选这类房屋时,应注意以下一些问题。 首先,要看房屋平面设计是否合理。要考虑各功能区间划分是否清晰。一般说,复式住宅由于上、下层自然分区间隔,往往下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性...
购买了一套全新的商品房的时候,除了支付房款之外,还需要在办理房产证时缴纳税费。那么商品房房产证办理需要多少钱呢?下面法律快车小编为你介绍商品房房产证办理需要多少钱,希望能对你有所帮助。
(1)契税
购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。
购买二套房契税按房款3%征收;
(2)登记
住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套...
在我们现实生活中,人生中的第一大事可能就是买房子了,而买房子也不是一件简单的事情需要我们去完成各种各样的手续,比如说办理好房产证。那么对于商品房房产证办理的费用是多少呢?下面就让法律快车小编为大家带来的商品房房产证办理的费用相关内容,一起来看看吧。
一、商品房房产证办理的费用根据法律规定,办理房产证,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)...
每一个买房的对房产证都是非常看重的。回迁房的房主也不例外,但是回迁户经常会问回迁房的房产证办理和普通商品房办理手续一样吗?
一、回迁房怎么办理房产证
1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。
2)申请人交易所填写私有...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-汤容滨律师。以下为大家解答怎么办理商品房房产证这个问题。
办理商品房产证流程一般包括以下5个程序:
第一、 申请:买卖双方到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。申请材料包括不动产登记申请书、买卖双方的身份证明、房屋买卖合同等
第二、 受理:不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料,询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。
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有的人会选择购买回迁房,这个时候可能会疑惑,回迁房如何办理房产证呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
2、回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房...
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