二手房过户材料
根据规定，办理二手房过户需要准备的材料包括：房屋所有权证书;、房屋买卖合同;、双方当事人身份证原件及复印件等等。接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识，希望对大家有所帮助。
-
1、
二手房买卖过户所需材料
二手房买卖过户所需材料
一、申请房产过户所需材料 1、房屋所有权转移登记申请书（原件）
2、申请人身份证明：
（1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件）
（2）委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）
3、办理过户分别应提交的证明文件
A、已购公有住房买卖
（1）原房屋所有权证（原件）；
（2）房屋买卖合同（原...
浏览全文 -
2、
二手房过户手续
农村的二手房过户相对来说比较少，但也有一部分，他们大部分都不清楚农村二手房过户需要多少钱，那么，农村二手房过户多少钱呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。一、农村二手房过户多少钱1、农村房产证过户费用：土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费；国有土地使用证20元／本；转让方需要交征地管理费，0．75元／平方米；出让金；补出让契税，基由市财政局...浏览全文 -
3、
二手房过户
随着经济的发展，我国关于房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及二手房交易方面更是有所研究。在现实生活中，若夫妻双方离婚，其中一方可能就需要过户，那么，离异二手房过户手续是怎样的？相信大家对这样一个问题十分感兴趣，接下来就来为你一一解答这样一个问题，希望能够对你有所帮助。一、离婚房产过户最新政策是什么（一）在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。因为现在准许夫...浏览全文 -
4、
房产过户要注意什么事项
由于房屋是重要的不动产，房产证是对房屋产权归属最直观的证明了，就有很多人想要过户。那么房产过户要注意什么事项呢？法律快车小编为你答疑解惑。
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出...
浏览全文 -
5、
二手房产权过户手续如何办理
如何办理房屋所有权证》。
推荐阅读：
根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取《房屋所有权证》。
一、基本流程。
购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。...
浏览全文 -
6、
二手房过户要注意什么问题
购买二手房需要大家引起注意，因为二手房一般是经过其他人居住过一段时间的房屋，购买二手房总会涉及到过户的问题，那二手房过户要注意什么问题？二手房过户需要多长时间？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、二手房过户要注意什么问题
1、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：(1)身份证明(外地户口需暂住证);(2)房产证;(3)网签的房屋买卖协议;(4)税...
浏览全文 -
7、
二手房买卖过户所需材料
二手房买卖过户所需材料
一、申请房产过户所需材料 1、房屋所有权转移登记申请书（原件）
2、申请人身份证明：
（1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件）
（2）委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）
3、办理过户分别应提交的证明文件
A、已购公有住房买卖
（1）原房屋所有权证（原件）；
（2）房屋买卖合同（原...
浏览全文 -
8、
二手房过户的注意事项
随着经济的发展，我国关于房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及二手房交易方面更是有所研究。那么，在现实生活中，一旦完成买卖，买二手房过户需多少费用？相信大家对这样一个问题十分感兴趣，接下来就来为你一一解答这样一个问题，希望能够对你有所帮助。一、二手房过户都有什么费用（一）二手房过户营业税，税率为５％。对于不足５年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过５年（含５年）的普...浏览全文 -
9、
贷款买二手房 过户细节看三招
张女士所购买的房产位于朝阳区三元桥，成交价为285万元，她想通过伟嘉安捷公司办175万元贷款，并完成过户。首先，张女士确定自己符合贷款条件。做完前期的物业交验，首付款转账，并确认银行发放贷款到账后，张女士和业主最后办理存量房网上签约手续。
伟嘉安捷理财师介绍说，看似简单的买卖过程，步骤却一个不能少，建议大家办理过户前后要注意三个细节：
买卖合同要明晰，款项税费要落实
买卖双方不论是通知经...
浏览全文
相关知识推荐
-
二手房过户所需证件及过户流程
二手房过户所需证件有哪些，二手房房屋所有权证书;二手房买卖合同。若非住宅转移，还需提交二手房土地使用
#二手房过户 -
二手房过户需要什么？二手房转让主要所需的材料如下：1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等；2、身份证明资料，包括身
哈尔滨律师
363人咨询过
去咨询 -
二手房过户去哪里办理
02:03
-
二手店面房买卖过户需交纳的税有几项
对销售方而言，应按销售收入减购入原价的差额缴纳5%的营业税，按营业税额缴纳7%的城建税、3%的教育费
#房产税 -
办理二手房过户时有哪些手续费？
核心提示：办理二手房过户时有哪些手续费？费用包括二手房交易手续服务费、二手房过户登记费、二手房过户核
#房地产 -
二手房屋过户需要哪些材料，房屋是零八年买的，现在过户怎么算二手房转让主要所需的材料如下：1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等；2、身份证明资料，包括身
淮安律师
227人咨询过
去咨询 -
二手房过户需要的证件有哪些
01:27
-
三亚市二手房过户需要提供哪些材料？
核心提示：二手房过户时，买卖双方需要提供有效地身份证明证件、私章及其他证件材料。下面，法律快车小编为
#房地产 -
二手房房屋买卖过户需要什么材料？二手房转让主要所需的材料如下：1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等；2、身份证明资料，包括身
南昌律师
269人咨询过
去咨询 -
二手房过户都需要什么资料二手房过户需要签订房屋买卖合同的。
华战勇律师
329887人咨询过
去咨询 -
二手房过户，二手房过户需要哪些资料？二手房买卖过户材料１、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果
银川法律问答顾问律师
284人咨询过
去咨询 -
二手房过户，需要什么材料您好，很高兴为您解答。到所在地区的房管局办理。具体材料如下：（1）持房屋所有权证、当事人身份证件到房
郭晓静律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
没人在乎房子卫生间漏水怎么办？您好，建议与对方协商解决
那曲律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
农村建房有法律法规吗？法律分析：农村建房也是有房产证的。农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通
北京律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
我租了两个月的房子，押金能退吗？法律分析：押一付一住了一个月是否可以退要看房屋租赁合同中的规定。如果解除合同，押金是否退还，需要根据
哈尔滨律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
居民区邻居开大浴室排烟拍污噪音扰民，应该向执法部门报告法律分析：噪音大扰民的话，可以报警，但派出所一般只是调解。另外可以起诉处理，属于相邻权纠纷。法律依据
德州律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
情侣未成年可以住民宿么情侣未成年住民宿需遵守当地法规。通常，未成年人在没有监护人陪同下可能不宜单独入住。如存在违规入住情况
宿州法律问答顾问律师
-
党龄53年了，未领过补贴？您党龄长但未领补贴，可能因补贴政策变化或未符合条件。建议核查当地政策，确认是否符合条件。如符合条件但
白银法律问答顾问律师
-
工服押金问题如果用人单位收取了工服押金，劳动者可以通过多种途径维权。首先，劳动者可以依据《中华人民共和国劳动合同
衡水法律问答顾问律师
-
二爸坐过牢对政审有影响吗这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔律师