房屋买卖协议有效吗
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么房屋买卖协议有效吗？接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识，希望对大家有所帮助。
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小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房能买吗？本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于...浏览全文 -
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房屋买卖合同有效吗
现如今，拆迁安置房的合同签订愈加规范化。在房价日趋高涨的今天，安置房的相对便宜的价格成为了大多数人的选择。那么在安置房屋的买卖合同签订时需要注意的是什么呢？下面就为大家带来安置房屋买卖合同范本的事项的相关内容，一起来看看吧。一、安置房屋买卖合同范本合同两边当事人：出卖人(甲方)：_________(以下简称甲方)身份证号码：(房子共有产权人)_________身份证号码：(房子共有产权人)____...浏览全文 -
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小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房屋买卖合同有效吗？关于小产权房屋转让合同的效力，目前理论界和实践中大体有两种声音，第一种是反对者，认为小产权不符合国家规定，转让合同无效；第二种是支持者，认为国家并为规定合法建造的小产权房屋不可以买卖，法无明文禁止即许可，故小产权房转让合同有效。
一、支持第一种观点的理由：
持第一种观点即合同无效说的理由有三，主要来自于我国现行《土地管理法》、《物权法》及国务院的有关政策性文件。
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宅基地转让协议有效吗
宅基地转让是一种经常发生于农村的一种土地转让行为。可能对于大多数人来说，只要把协议签了，这块宅基地的转让就生效了。但是，宅基地转让协议有效吗？下面法律快车小编为您解答。
宅基地转让是否有效，应分情况来看待。
一般来讲，法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：
（1）法律、法规、部门规章和政策；
（2）卖房人的现有居住条件；
（3）该房产项下的土地使用权性质；
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小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房能买吗？本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于...浏览全文 -
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小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房屋买卖合同有效吗？关于小产权房屋转让合同的效力，目前理论界和实践中大体有两种声音，第一种是反对者，认为小产权不符合国家规定，转让合同无效；第二种是支持者，认为国家并为规定合法建造的小产权房屋不可以买卖，法无明文禁止即许可，故小产权房转让合同有效。
一、支持第一种观点的理由：
持第一种观点即合同无效说的理由有三，主要来自于我国现行《土地管理法》、《物权法》及国务院的有关政策性文件。
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农村宅基地转让协议有效吗
宅基地使用权不因转让合同当然取得。双方签订的宅基地使用权转让协议不违反法律规定，为有效协议，但争议地块非宅基地使用权范围，胡某不能转让处分，应当根据原权属状态予以处理。【案情】1995年10月12日，同一集体经济组织成员成某与胡某签订房屋和土地转让协议，约定转让面积为250.56平方米，其中，房屋占用范围内面积156.60平方米，房前空地面积为93.96平方米。其后，成某在受让的宅基地上新建房屋（...浏览全文 -
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农村房屋买卖合同有效吗
农村房屋买卖合同属于以下几种情况的，视为有效：
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。
3、房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一村村民手里，那么该房屋买卖合同也是有...
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农村房屋买卖合同有效吗
由于农村空气清新，环境原始，有的人想购买农村房屋。由于农村宅基地的特殊性，有的人可能会奇怪，农村房屋买卖合同有效吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
农村房屋买卖合同有效吗？这需要视具体情况而定。虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也...
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