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贷款的房子能抵押吗

法律快车官方整理

2021-06-29 08:46

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抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。那么贷款的房子能抵押吗？接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识，希望能够帮到您。

贷款的房子能抵押吗

1、

房屋抵押能贷款多少钱

　　房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。那么房屋抵押能贷款多少钱?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
　　房屋抵押能贷款多少钱?
　　其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产...

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2、

房子抵押贷款

房子抵押贷款房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。一、贷款对象：在本市拥有两套及以上房子（包括住房、商业用房）的中国公民，在本市拥有一套房子（房子价值不低于50万，仅限住房）；二、贷款用途：购房、购车、添置大件商品、旅游、教育等三、贷款成数：不高于房子抵押价值的70%，自有一套房子的房子抵押率不超过50%；四、贷款期限：最长不超过5年；五、贷款利率：按人行规定的...

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3、

房子抵押贷款还能卖吗？

　　在实际生活中，抵押住房获得贷款是现在很多人解决经济困难的一大重要途径。而在房屋交易的过程中，通常都会有房屋被抵押的情况。那么，像这类的被抵押的房子还卖出去吗？合法的吗？为了让大家对这方面知识有更多了解，下面法律快车小编就和大家详细介绍下。
　　一、房子抵押贷款还能卖吗？
　　（一）我国有关抵押房转让的相关规定
　　《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵...

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4、

房产抵押贷款需要什么材料

　　在进行大金额的贷款行为的时候，贷款机构为了确保债权的可追回概率，就会让借贷方出具相关的抵押物以及能证明所有权的材料，借贷机构从而来决定其的放贷金额，那么今天就跟法律快车小编一起来看看房产抵押贷款需要什么材料以及相关问题的解答是怎样的吧！
　　一、房产抵押贷款需要什么材料
　　1、房屋所有权证原件及复印件。
　　2、国有土地使用证原件及复印件。
　　3、房产抵押合同原件。
　　4、授权委托书。
　　5、房产...

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5、

农村宅基地使用权可以申请抵押贷款吗

　　农村宅基地使用权可以申请抵押贷款吗？随着社会的进步，法律制度的完善，这一问题又被提上日程了，曾经是法律的禁区，那么如今随着法治的改革，农村的城市化脚步进程的加快，宅基地使用权的抵押贷款会有什么样的变化呢？下面就让法律快车小编给大家介绍一下吧！
　　一、我国的法律目前明确禁止宅基地抵押
　　尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有收...

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6、

抵押贷款需要什么材料

如今贷款抵押的前提是需要当事人提供相关的抵押财产的证明，抵押方式有很多其中房贷抵押是比较常见的。那么，房屋二次抵押贷款合同格式是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。一、房屋二次抵押贷款合同格式抵押人(以下简称甲方)：_______________抵押权人(以下简称乙方)：_______________为确保______年____月__...

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7、

房屋抵押贷款需要准备哪些资料

　　在进行房屋抵押之前，必须要准备好相应的资料才能进行抵押流程，很多人往往因为不知道需要哪些资料，导致抵押的过程中浪费许多时间。那么，房屋抵押贷款需要准备哪些资料呢？法律快车小编为您解答。
　　办理房屋抵押贷款，具体需提供材料如下：
　　1、借款申请书；
　　2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
　　3、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明
　　4、与经销商签订的购...

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8、

房产证抵押银行贷款所需材料

　　房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。法律快车小编为大家收集整理了关于房产证抵押银行贷款所需材料的相关内容，一起来看看吧。
　　房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款...

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9、

个人住房抵押贷款需要什么材料

个人住房抵押贷款需要的材料如下：
1、个人身份证、户口本；
2、房屋权属证书；
3、收入证明；
4、财产证明；
5、银行需要的其它材料。
不同的银行在办理住房抵押贷款时，需要的材料可能会有所差别。
根据2021年生效的《民法典》第四百条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四...

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