房产中介流程
如今很多人在实际进行房产交易的时候，往往都是通过房产中介机构进行的，房产中介在其中起的是居间的作用，也需要承担一定的义务。而通常交易成功的，则就会收取相应的中介费。那么大家知道房产中介流程是什么吗？下面由法律快车的小编在本文中详细介绍。
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房产中介流程
如今很多人在实际进行房产交易的时候，往往都是通过房产中介机构进行的，房产中介在其中起的是居间的作用，也需要承担一定的义务。而通常交易成功的，则就会收取相应的中介费。那么大家知道房产中介流程是什么吗？小编将为您解答疑惑。
1、 产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。
2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
3、 中介公司通过房产...
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房产中介交易流程
房产中介交易流程
一. 产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。
二. 业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
三. 中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。
四.业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。
五. 客户看房满意后向中介公司预交购房定金;中介将定金转交产权人，产权人则应将房 屋...
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房屋中介流程
一、弄清二手房的产权情况
在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，...
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二手房中介买卖流程有哪些
现在社会通过中介来买房已经是常态。主要原因是因为大多数要买房的都是上班族，没有时间去好好找房。而且一般好的房源都在中介公司手上。那么，二手房中介买卖流程有哪些呢？法律快车小编为您解答。
房产中介二手房交易流程：
1、看房，一般通过房产中介去看房源；
2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；
3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；
4、付首付款，若上家有...
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房产中介收费标准是怎样的
各地房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收。更多关于房产中介收费标准是怎样的的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、房产中介收费标准是怎样的房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同，实行不同的收费...
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二手房过户的费用标准
随着经济的发展，我国关于房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及二手房交易方面更是有所研究。在现实生活中，若夫妻双方离婚，其中一方可能就需要过户，那么，离婚了买二手房过户需要哪些资料？相信大家对这样一个问题十分感兴趣，接下来就来为你一一解答这样一个问题，希望能够对你有所帮助。一、二手房过户带什么资料（一）买方需要携带的证件资料：１、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；２、...浏览全文 -
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房产遗嘱公证费用标准
各个地区对房产遗嘱公证费用标准规定是有所不同的，依据《关于调整公证服务收费标准的通知》规定继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
法律依据：
《中华人民共和国公证暂行条例》第十六条
当事人申请公证，应当亲自到公证处提出书面或口头申请。如果委托别人代理的，必须提出有代理权的证件。但申请公证证明委托、声明书、收养子女、遗嘱、签名印鉴的，不得委托别人代理，当事人确有困难...
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房产过户费用计算方式是怎样的
以下为大家解答房产过户费用计算方式是怎样的。
二手商品房过户税费计算是依据房屋面积和房屋价格计算的。二手商品房过户税费主要包含印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1.5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的３％交纳；非住所：按房产买卖额的3％交纳。
土地金，一般是在过户时收取，按房子正常成交价的２％计征，由卖方承担。剩余税费为...
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遗产房产过户费用是多少钱
遗产房产过户费用包括：交易手续费1元/平方米、住宅登记费80元/套、房屋所有权证书工本费为一本免费，每增加一本收10元、印花税5元/本、公证费为继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元、合同印花税为房屋评估价0.05%、契税为法定继承人继承房地产的，免契税；非法定继承人根据遗嘱继承房产的，需要缴纳契税为房产估价的1.5%。具体的收费标准应参照各省份的房屋管理局...
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