房产过户费用计算方式是怎样的

婚姻家庭 2019-01-22 7122 222

解答内容

二手商品房过户税费主要包含印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1.5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的３％交纳；非住所：按房产买卖额的3％交纳。土地金，一般是在过户时收取，按房子正常成交价的２％计征，由卖方承担。法律依据：

　　以下为大家解答房产过户费用计算方式是怎样的。

　　二手商品房过户税费计算是依据房屋面积和房屋价格计算的。二手商品房过户税费主要包含印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。

　　契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1.5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的３％交纳；非住所：按房产买卖额的3％交纳。

　　土地金，一般是在过户时收取，按房子正常成交价的２％计征，由卖方承担。剩余税费为营业税及附加税、工本费、手续费等。这部分税费总计不到1万元。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

盈兴律所律师

服务地区：重庆-重庆

1分钟，获得律师专业解答

当前26,342位律师在线 , 99%用户的选择

相关说法推荐

还有疑问？立即问律师

23万注册律师 · 四重认证 · 24小时服务

提交问题 > 律师解答 > 查看答案 > 追问律师

今日在线咨询26,342条，今日在线解答27,120条