现在越来越多的人选择购买二手房,因为入住方便,价格实惠等,是我们选购的主要原因。那么,二手房买卖协议的注意事项是怎样的呢?下面由法律快车的小编为您介绍相关内容,希望对您有所帮助。
现在越来越多的人选择购买二手房,因为入住方便,价格实惠等,是我们选购的主要原因。下面法律快车小编为您解答二手房买卖协议的注意事项。
二手房买卖协议的注意事项如下:
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。
2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交...
二手房是相对开发商手里的商品房而言的,虽然给点中介费但通过房产中介会省去很多精力和时间。那么二手房买卖协议书注意事项是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。
二手房买卖协议书注意事项:
(1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖...
二手房买卖需要注意以下事项:
1、审查是否为公房出售。
在选择二手房的时候,首先要注意房屋的产权是不是公有住房。公有住房原来是属于单位所有的,“房改”之后买卖的,有些单位对于房屋还是有优先收购权的。所以,如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。
2、审查房屋是否存在共有人。
出售人是否对房屋享受有完整真实的所有权,否则会被认为无效。
3、审查房屋是否已出租、抵押。
因承...
时下二手房交易火爆,而一些购房者由于对二手房交易过程中的一些细节并不十分了解。日前,房产公司的工作人员列举了在二手房买卖过程中的一些注意事项,提醒购房者不要上当。
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