1、上海限购房居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。2、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭,公积金首付款比例仍为30%,面积小于或等于90平首付款比例为20%。3、上海限购房停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。那么上海买房限购政策?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
在上海买房,需要注意上海的买房政策。上海买房限购政策是比较常用的需要关注的。上海买房限购政策有哪些呢?下面法律快车小编为你答疑解惑。
1、本地户籍
(1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);
(2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;
(3)上海籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证。
(4)限购政策(2011年1月3...
人们都比较向往北上广的生活,尤其是上海,但是在2019年上海的限购政策依旧很严格。
第一、2019上海限购房居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房,商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的,商业贷款首付款比例不低于70%。
第二、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存...
现在很多地方都出台了限购政策,为了防止炒房稳定房地产市场,那么上海限购政策是怎样的呢?法律快车小编为您答疑解惑,希望对你有所帮助。
单身情况 ·上海限购政策:
一、单独名下有房,不可购买住房。
二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。
三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。
结婚情况 ...
限购令出台以来,不少购房者都很关心出现房产交易纠纷该如何处理。这其中,二手房交易因其流程的复杂性,且涉及三方,成为街谈巷议的热门话题,关于限购产生二手房买卖法律纠纷咨询也接踵而至。为此,《房地产时报》就购房者关心的一些问题采访了沪上各中介法务部门,为大家现场支招。
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受今年以来我国各地积极推行的房产限购政策的影响,全国楼市普遍出现成交量下滑的局面。在刚刚过去的五一假期,北京全市新建商品房和二手住宅网签总量分别仅为904套、198套,与去年同期相比分别下跌了44%和近53%。而与此同时,北京新房均价则呈现出19个月来的首次下降。由此可见,房地产市场正处于由“价升量跌”向“价跌量升”的过度阶段。这说明房产限购政策...
第一,在认购协议签订后,正式合同签订之前,因政府出台的限购政策导致认购协议无法履行的,开发商和购房者都无法控制,属于不可归责于双方的事由,当事人要求解除合同,除合同另有约定外,开发商应退还购房人支付的定金和房款。
第二,如果房屋买卖合同依约定能够实际履行,因一方当事人的原因致使合同迟延履行,此时政府出台限购政策导致合同无法继续履行的,守约方有权要求解除合同,并要求违约方承担违约责任、承担损失。对于在...
限购令、限贷令、一房一价、加息&&上半年房地产市场调控政策频出,日前闭幕的夏季房交会上,不少市民不仅对楼市未来感到困惑,还对政策不够了解,对购房的流程比较模糊。此外,央行再度加息后不少人盘算着提前还贷。在当前的市场形势下,购房者应注意什么?提前还房贷有必要吗?为此,记者采访了相关部门负责人和业内人士,为读者拨开迷雾,寻找答案。
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