现在很多人都利用公积金贷款,利率比商业贷款低,那么公积金贷款计算方法是什么?现在法律快车小编为你答疑解惑。
根据还贷能力计算的贷款额度
计算公式:贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)
根据使用配偶额度计算贷款额度
计算公式:贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷...
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。那么,公积金贷款额度计算方法是怎样的?下面法律快车小编为你解答。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾张利民律师。首先,借款人需到原商贷银行咨询,看自己是否符合转贷条件;如果符合转贷条件,银行工作人员会指导借款人正确填写《个人住房公积金转贷资料夹》。接着转贷的相关资料交给工作人员进行审核。然后受托银行与借款人进行面谈、审核其申请资料,查询并打印借款人及其配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况,并进行“家庭住房信息查询”。对符合条件的借款人,受托银...
住房公积金买房用法具体如下:
第一、购房。
1、不限贷购房可一次性提取公积金;
2、商业贷款购房可提取公积金用于首付;
3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
4、公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。
第二、父母给儿女购房。
1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;
2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
3、使用个人住房公积金组合贷款购买自有住房,支付首付款后可提取...
现在,很多人买了一套房子之后,可能还想购买第二套房子作为投资,我国对于第二套房子购买也是有规定的。那么二套房判断标准有哪些?二套房要多交哪些费用?二套房公积金贷款额度的计算是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房--算首套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询...
对于买房这件事情,几乎所有人都保持这一种越早买越好的心态。因此带多数人为了尽快买房,都会选择贷款,一般第一个想到的就是公积金贷款。那么,公积金贷款买房流程怎么走呢?今天法律快车小编为您解答。
公积金贷款应按下列程序:
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、...
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