二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房买卖税费计算方式是怎样的呢?下面由法律快车的小编在本文中为您介绍。
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。下面法律快车小编为你介绍二手房买卖税费计算方式。
契税由买方交纳,交税比例是:
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
过户费用:
(1)契税;90平...
二手房交易因为牵扯到中介,卖方想提高价格,买方想省钱,而中介公司一边在尽力促成这桩交易,一边偷偷地打起自己的小算盘。把交易变的复杂,在购买二手房之前最好多看看关于二手房在交易过程中容易出现的问题、注意事项、安全等问题,下面是二手交易税包括哪些和,这些税在交易税中所占的比例。
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二手房交易税费
最新二手房交易税费明细表
二手房交易税的所有内容
一. 正常过户
1、交易税费...
经济适用房
不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:
1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.
2.印花税:1‰×原总价.
3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.
4.综合地价款原总价-享受金额) &tim...
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。下面法律快车小编为你介绍二手房买卖税费计算方式。
契税由买方交纳,交税比例是:
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
过户费用:
(1)契税;90平...
很多都觉得房子买好了一切就万事大吉了,这种想法大错特错。买好房子之后还会有一系列问题,房屋只有在办理了产权登记才产生对世的物权效力。那么二手房房屋过户费用标准是怎样的呢?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、二手房房屋过户费用标准1、二手房在交易的过程中,需要收取的费用就很多,大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中,由税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包...
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