二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房过户手续费怎么算呢?接下来法律快车小编就带大家一起了解下。
二手房在进行买卖交易的时候,一旦签订了二手房买卖合同的,就是需要前往房产管理部门来办理房屋过户手续的,但是其中是需要缴纳相关费用的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看二手房过户手续费怎么算以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、二手房过户手续费怎么算二手房过户,需要缴纳以下的费用:①营业税,税费为房子总价的5%,住满5年可以免交;②契税,房子面积90平以下缴1%,面积90~144平缴1.5%...
有很大一部分人会选择购买二手房,二手房过户手续费怎么算呢?下面法律快车小编为您解答疑惑,希望对您有所帮助。
一、契税(买方支付)
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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当经济不宽裕又想买房的时候,可以选择买二手房。二手房过户除了房价之外,还需要缴纳过户税费。那么二手房过户费用怎么算呢?
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各...
二手房在进行买卖交易的时候,一旦签订了二手房买卖合同的,就是需要前往房产管理部门来办理房屋过户手续的,但是其中是需要缴纳相关费用的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看二手房过户手续费怎么算以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、二手房过户手续费怎么算二手房过户,需要缴纳以下的费用:①营业税,税费为房子总价的5%,住满5年可以免交;②契税,房子面积90平以下缴1%,面积90~144平缴1.5%...
有很大一部分人会选择购买二手房,二手房过户手续费怎么算呢?下面法律快车小编为您解答疑惑,希望对您有所帮助。
一、契税(买方支付)
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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