二房东租房注意事项
“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者。那么，二房东租房注意事项有哪些呢？接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识，欢迎阅读。
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二房东租房注意事项
租房者在租房的时候，有时候可能会遇到二房东，也就是该房东不是房屋所有权人，而是承租人转租的自己房东的房子。遇到二房东的时候签订租房合同需要注意许多事项。那么二房东租房注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋...
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租房合同房东注意事项
租房合同房东应当注意以下事项：1、出租押金可以多要一些。2、避免房租各项费用的拖欠。让房客保留交纳水、电、电话等费用的收据，避免各项欠费。3、房东多回访房客。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居...浏览全文 -
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租房的注意事项
因为房价贵的要上天，生活中大多数打工一族选择租房。但是也有某些时候，突发状况想提前解约，这时候可要小心了，不注意这些事，可就亏大了！租房提前解约要注意什么呢？下面为您详细介绍租房提前解约的注意事项。提前解除租赁合同的必要手续1、清点物品合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。2、签订文件双方签订一份《解除租赁合同确认书》的文件，在解除时...浏览全文 -
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签订租房合同协议的注意事项
摘要：相信大家都知道房屋租赁合同，对于双方签订的房屋租赁合同是否都应当向有关机关备案从而办理房屋租赁备案登记证的问题却不是每个人都知晓。那么，房屋租赁合同必须要备案吗?租房时是否必须要办理房屋租赁备案登记证?一、租房时是否必须要办理房屋租赁备案登记证?网友提问：房屋租赁合同必须要备案吗?租房时是否必须要办理房屋租赁备案登记证?律师回答：对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租...浏览全文 -
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找中介租房时要注意什么
购买房产的方式有很多，但是有的时候我们因为对于房产的信息不了解，就会选择去找房产中介来进行房产的购买，那么当我们找房产中介进行购房的时候我们要注意些什么呢？下面就让法律快车小编为大家带来找中介租房时要注意什么的相关内容，一起来看看吧。
一、找中介租房时要注意什么找中介租房的注意事项，主要考虑几点：
第一，要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，工商执照中应具备&rdqu...
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租房子签合同注意事项
签订租房合同需要注意以下问题：
１、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，经核实后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装饰装修及装饰装修物的归属也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。
２、若出租人并非房东，签订的租赁合同须经房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同的期限。如有附加条件...
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公司股权转让的注意事项
公司股权转让的注意事项有：1、转让的时间和份额要符合法律规定；2、转让的场所要在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行转让；3、转让人需要是股东或者经股东授权的人。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百三十七条股东持有的股份可以依法转让。第一百三十八条股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。第一百四十一条发起人持有的本公司股份，自公司...浏览全文 -
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租房合同到期了怎么办
针对租房合同到期怎么办的问题，我做以下简要分析。
租赁合同到期后，原则上双方权利义务自动终止。但如果承租人继续使用租赁房屋的，并且出租人没有提出异议的，则双方自动转化为签订了无固定期限的租赁合同。在无固定期限的租赁合同下，双方都可以随时行使解除权，但要给对方合理的宽限期。
另外，若双方有合意，也可以续签、重新签一份新的租赁合同。但要注意自身权益的保护，比如对比原先的合同，有哪些条款发生变化，是否合法，...
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租房转租的条件是怎么规定的
租房转租的条件具体规定如下：
2021年生效的《民法典》第七百一十六条第一款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十...
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