在我国,房产使用也是有年限的,房产会有到期限的一天,那房产到期怎么办呢?接下来法律快车小编就为您介绍相关内容。
在我国,房产使用也是有年限的,房产会有到期限的一天,那房产到期怎么办呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
住宅建设用地使用权期间届满,...
房屋产权到期指的是土地使用权到期。到期后,可以根据法律的规定办理续期。如果该土地为住宅建设用地,期满会自动续期。
根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照...
房子是大家都重要的财产,购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋所有权的期限为永久,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,那么房屋产权证在哪办理?房屋产权到期了怎么办?针对这几个问题下面法律快车小编为大家答疑解惑,欢迎大家阅读。
一、房屋产权证在哪办理
房屋产权证去当地房管局办理。办理流程:
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
第二,买...
大家都知道,房屋产权并不是一辈子都属于个人拥有的,一般有效期是70年,这时候就会有人担心,房屋产权到期了怎么办呢?今天法律快车小编将为大家解答这一问题。
根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:
一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金。
另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿...
房子产权到期之后,我土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除了根据社会公众利益收回该土地使用权外,其他续期申请应当批准。续期应该重新签订土地使用权出让合同。依照规定支付土地使用权出让金,办理使用权登记手续。
法律依据:
《物权法》第一百四十九条 建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办...在生活中由于房价不断的上涨,越来越多的人选择购买二手房,相信许多二手房购房者在签订合同的时候对二手房产权年限不是很了解。那么,作为购房者需要了解一下一般二手房产权到期怎么办。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一般二手房产权到期的处理方法的内容如下:
一、二手房产权到期的法律规定内容如下:
我们可以根据《城市房地产管理法》第21条规定的内容如下:
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土...
只要房屋不灭失,房屋所有人对自己所有的房屋是一直享有所有权的。但土地属国家所有。但是,如果房屋所在的土地使用权到期后,房屋所有人继续使用的,应当最迟在届满前一年申请续期,经批准后重新签订土地使用出让合同,支付土地使用出让金。
根据《中华人民共和国物权法》的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,...
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