共有权人就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人,那房屋共有权人如何增加呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
共有权人就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人,那房屋共有权人如何增加呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
一、赠与。首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地...
核心内容:按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。下面,法律快车小编为您详细介绍这三种办理方法。
【文章导航】
一、房屋共有权相关法律条款
二、如何增加房屋共有权人
正文:
【相关法律】
物权法
第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十...
第一,可以将子女列为共有人,这种情况下视为是父母一方或者单方对子女的赠与。
具体操作又可以分为两种方式:一是离婚时,分割夫妻共同财产过程中夫妻双方同意各让渡一部分产权给子女,即父母双方对子女的赠与;二是夫妻共同财产分割完毕后获得房子产权的一方将子女列为房屋的共有人,属于一方对子女的赠与。前一种情况比较多一些。...
共有权人就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人,那房屋共有权人如何增加呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
一、赠与。首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地...
核心内容:按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。下面,法律快车小编为您详细介绍这三种办理方法。
【文章导航】
一、房屋共有权相关法律条款
二、如何增加房屋共有权人
正文:
【相关法律】
物权法
第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十...
[案情] 陈某(男)与何某(女)系夫妻关系,于2003年购买房屋一幢,共同居住。2005年3月6日,因家庭矛盾,双方发生纠纷,陈某一气之下离家出走。6月1日,何某与刘某联系,商量将房屋卖给刘某,双方商定价格为45万元,当天交付了房屋和全部购房款,一起去当地房屋管理部门办理房屋所有权转移手续。当工作人员询问何某的丈夫对卖房的意见时,何某谎称其丈夫长期在外工作,不管家事,遂办理了房屋产权转移手续,将房...
房屋共有人与房屋所有权人的区别就在于,房屋所有权人享有完整的对于房产的处分权利,而房屋共有人对于房产只有其共有份额,因此房屋共有人的权利就会有所区别,那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋共有人有什么权利以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、房屋共有人有什么权利(1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下,可以要求分出自己的份额,否则只能由其他共有人作价补偿。
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