在现在经济发展过程中,房屋的增值是比较快的,那离婚房产增值怎么计算呢?接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知识,欢迎浏览。
在现在经济发展过程中,房屋的增值是比较快的,那离婚房产增值怎么计算呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
我们国家的婚姻法中详细地规定了多种关于增值的法院计算方式。首先,一定要明确首付款项、按揭的贷款总额、利息的总额、共同还贷总额还有房屋的现值数据。明白了这些以后,再用婚后的共同还贷部分÷房屋的总价款(房屋价款 总的利息数额)×房屋的现值÷2。这项计算公式是比较好用的。
如果...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-马引律师。以下为大家解答:“离婚房产增值部分怎么处理”,这个问题。
根据《婚姻法司法解释三》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。...
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我们国家的婚姻法中详细地规定了多种关于增值的法院计算方式。首先,一定要明确首付款项、按揭的贷款总额、利息的总额、共同还贷总额还有房屋的现值数据。明白了这些以后,再用婚后的共同还贷部分÷房屋的总价款(房屋价款 总的利息数额)×房屋的现值÷2。这项计算公式是比较好用的。
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核心内容:现在房价一路飙升,房子往往增值金额大。婚前一方支付首期,共同还贷,婚内房子增值,婚后该如何分割呢?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。
婚前财产婚后增值,离婚时如何分割?目前法律没有明确的规定,在司法实践中也有两种截然不同的观点。
一种观点认为,个人婚前财产及产生的孳息不因结婚而改变所有权的性质。比如夫妻一方婚前购置的房产,不会因结婚而自动转化为共同财产。即使共同...
“离婚了,我才知道自己有这么多家底。”刚离婚不久的王女士又为财产的事和前夫打了一场官司,拿到北京市西城区法院要求其前夫给付10万元的判决,她感慨万千。
去年11月,王女士和丈夫因感情不合到法院要求离婚,双方在分割家庭财产时发生了分歧,王女士知道丈夫一直在炒股,但是到底有多少股本她并不清楚。
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